通用型2024年房屋租赁协议格式版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型2024年房屋租赁协议格式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还标准

12.3房屋损坏赔偿

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋设施清单

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3续租条款：如承租人需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前个工作日书面通知出租人，双方可就续租事宜进行协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租金每进行一次调整，调整金额由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、支付等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋设施正常使用。如房屋设施出现故障，出租人应在个工作日内进行维修。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋内的设备，如有损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：如因承租人使用不当导致房屋设施损坏，维修费用由承租人承担；如属正常磨损或房屋本身问题，维修费用由出租人承担。

6.保险

6.1承租人保险：承租人应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。

6.2出租人保险：出租人应购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人与转租人自行协商租金分配事宜，出租人不负责任何租金分配。

8.提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，如出租人或承租人希望提前解除本合同，应以书面形式通知对方。

8.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前个工作日书面通知对方。

8.3

解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方元的违约金作为赔偿。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人违约：承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.3违约赔偿金额：违约金金额为本合同租金总额的%。

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调