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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用商铺分租协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及分租安排

1.1商铺描述

1.2分租面积与比例

1.3分租使用目的限制

1.4分租期限

1.5分租起始日期

1.6分租结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

2.4租金逾期支付处理

2.5租金调整机制

3.分租方的权利与义务

3.1分租方使用商铺的权利

3.2分租方的维修责任

3.3分租方的安全责任

3.4分租方的保险责任

3.5分租方的经营规范

4.出租方的权利与义务

4.1出租方的维修责任

4.2出租方的安全责任

4.3出租方的保险责任

4.4出租方的配合义务

4.5出租方的其他义务

5.特殊情况处理

5.1商铺用途变更

5.2商铺损坏或毁坏

5.3不可抗力事件

5.4提前终止租赁

5.5商铺转租

6.违约责任

6.1分租方违约

6.2出租方违约

6.3违约解决方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2争议管辖法院

9.其他条款

9.1合同的变更与解除

9.2合同的附件

9.3合同的生效

9.4合同的终止

9.5通知机制

10.合同签署日期与地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.出租方与分租方信息

11.1出租方信息

11.2分租方信息

12.商铺平面图

12.1商铺布局

13.分租商铺清单

13.1分租商铺明细

14.附加条款与特殊约定

14.1附加条款

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及分租安排

1.1商铺描述

本合同所涉及商铺位于_______（地址），商铺总面积为_______平方米，其中分租给甲方的商铺面积为_______平方米。

1.2分租面积与比例

甲方分租的商铺面积占总面积的_______%，具体区域为_______（具体位置）。

1.3分租使用目的限制

甲方分租商铺的使用目的为_______（具体用途），未经出租方书面同意，甲方不得将商铺用于其他目的。

1.4分租期限

本合同的分租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5分租起始日期

分租起始日期为_______年_______月_______日。

1.6分租结束日期

分租结束日期为_______年_______月_______日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

甲方应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付周期

甲方应在每个付款周期结束后的_______日内支付租金。

2.3租金支付账户信息

账户名称：_______

账户号码：_______

开户银行：_______

2.4租金逾期支付处理

甲方如逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金金额为逾期金额的_______%。

2.5租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每_______年对租金进行一次调整，调整时间为_______年_______月_______日。

（2）租金调整的标准为：_______。

3.分租方的权利与义务

3.1分租方使用商铺的权利

甲方有权按照合同约定使用分租的商铺。

3.2分租方的维修责任

甲方负责分租商铺内的日常维修和保养，确保商铺的使用安全。

3.3分租方的安全责任

甲方应确保分租商铺的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

3.4分租方的保险责任

甲方应按照合同约定购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

3.5分租方的经营规范

甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

4.出租方的权利与义务

4.1出租方的维修责任

出租方负责商铺共用部位的维修和保养，确保商铺的整体安全。

4.2出租方的安全责任

出租方应确保商铺的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

4.3出租方的保险责任

出租方应按照合同约定购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

4.4出租方的配合义务

出租方应协助甲方办理商铺的分租手续，提供必要的文件和证明。

4.5出租方的其他义务

出租方应履行合同约定的其他义务。

5.特殊情况处理

5.1