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承包协议书(通用5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。乙方为（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将（具体项目名称）项目的承包事宜达成如下协议。

(2)甲方为（具体项目名称）项目的投资主体，拥有项目的所有权和使用权。该项目总投资额为（项目总投资额），预计工期为（项目预计工期）。乙方具备（相关资质和经验描述），在过去的五年内成功承包了（类似项目名称）项目，并获得了（相关奖项或评价）。乙方具备的这些能力和经验为本次合作提供了坚实的技术和人才保障。

(3)本协议签订前，双方已就项目概况、技术要求、质量标准、进度安排、费用构成、付款方式、违约责任等内容进行了充分沟通和协商。甲方承诺在项目实施过程中，将提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水电、道路等基础设施。乙方承诺严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保项目按时、按质、按量完成。同时，双方同意在项目实施过程中建立有效的沟通机制，确保信息及时、准确传递。

二、承包项目及内容

(1)本承包项目为（具体项目名称），位于（项目地理位置），占地面积（项目占地面积），总建筑面积（项目总建筑面积）。项目包括主体建筑、配套设施及室外环境等部分。主体建筑为（建筑类型），采用（建筑结构），建筑高度为（建筑高度）。配套设施包括（列出配套设施如停车场、绿化带等），室外环境设计注重（设计理念，如生态环保、景观协调等）。

(2)承包内容包括但不限于：施工图纸的深化设计、材料设备的采购、现场施工、质量监管、进度控制、安全文明施工、竣工验收等。乙方需按照施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。材料设备须符合国家规定的产品质量标准，不得使用假冒伪劣产品。项目进度将根据合同约定分阶段进行，每个阶段完成后均需经甲方验收合格。

(3)项目质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行。乙方需建立健全质量管理体系，确保施工过程中质量受控。施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，发现问题及时整改。项目竣工验收合格后，甲方将向乙方支付合同约定的尾款。如遇设计变更或不可抗力因素导致工程量增加或工期延误，双方应协商解决，并相应调整合同内容。

三、合同条款及义务

(1)本合同有效期为自双方签字盖章之日起至（合同终止日期）。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，履行各自的权利和义务。甲方应按照合同约定，按时提供项目所需的基础设施和施工条件，并负责项目审批、协调等相关工作。乙方应按照合同约定，在规定工期内完成施工任务，保证工程质量达到约定标准。双方应共同确保工程的安全文明施工，遵守劳动保护规定，防止环境污染。

(2)乙方应按照合同约定，提交详细的项目施工组织设计和施工方案，经甲方审核批准后实施。施工过程中，乙方应严格遵守国家有关建筑工程施工的法律法规，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。合同履行期间，若因不可抗力导致工程延误或损失，双方应根据实际情况协商解决，如需延长工期或调整合同条款，应书面通知对方，并取得对方同意。

(3)甲方支付给乙方的工程款，分为预付款、进度款和竣工结算款。预付款在合同签订后（预付款比例）日内支付，进度款按月度工程进度支付，竣工结算款在工程竣工验收合格后支付。如乙方未能按合同约定完成工程或存在质量问题，甲方有权扣留部分或全部工程款，直至乙方整改完毕。合同约定的付款方式如有变更，双方应签订补充协议。在合同履行过程中，如遇政策调整或市场价格波动，双方可协商调整合同价款，但不得影响合同的履行。

四、违约责任及争议解决

(1)若甲方未能按照合同约定按时提供项目所需的基础设施和施工条件，导致乙方工程进度延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金为延误工期每日按合同总价的（百分比）计算。若乙方未能按照合同约定按时完成工程或工程质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定标准。若乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还已收到的款项，并承担违约责任。

(2)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。如双方同意仲裁，应按《中华人民共和国仲裁法》的规定，在合同签订地或争议发生地的仲裁机构申请仲裁。

(3)若因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，