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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

预售房产交易协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.预售房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产类型与设计

2.3房产价格与支付方式

3.交易双方的权益与义务

3.1开发商的权益与义务

3.2购房者的权益与义务

4.预售房产交付

4.1交付时间与条件

4.2交付验收程序

4.3交付后的问题处理

5.房产权属转移

5.1权属转移的时间与程序

5.2权属转移的费用

6.房产质量与保修

6.1质量标准与要求

6.2保修范围与期限

7.合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与后果

8.违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2购房者的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.隐私保护与信息安全

10.1保护购房者隐私

10.2信息安全与保密

11.合同的生效与终止

11.1生效条件与时间

11.2终止条件与后果

12.其他条款

12.1广告与宣传资料

12.2附加条款

12.3合同附件

13.双方签字盖章

13.1开发商签字盖章

13.2购房者签字盖章

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2预售许可证复印件

14.3付款凭证复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

（1）开发商：指_______（开发商名称），具备预售房产的合法资格和能力的自然人、法人和其他组织。

（2）购房者：指具有完全民事行为能力的自然人，愿意购买开发商预售房产的买方。

（3）预售房产：指开发商在建设过程中，按照本协议约定向购房者销售的房产。

（4）交付：指开发商按照本协议约定，将预售房产的实际控制权、使用权和收益权转移给购房者的行为。

（5）权属转移：指开发商将预售房产的所有权、使用权和其他相关权利转移给购房者的行为。

1.2适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本协议于_______年_______月_______日，在_______（地点）由开发商和购房者共同签署。

第二条预售房产描述

2.1房产位置与面积

预售房产位于_______（地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.2房产类型与设计

预售房产为_______（房产类型，如住宅、商业等），设计为_______（户型、面积等）。

2.3房产价格与支付方式

（1）定金：购房者应在签署本协议时支付人民币_______元整作为定金。定金在购房者履行完毕本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。

（2）首付款：购房者应在交付前支付人民币_______元整作为首付款。首付款在购房者履行完毕本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。

（3）尾款：购房者应在交付时支付剩余的房价款。

第三条交易双方的权益与义务

3.1开发商的权益与义务

（1）开发商承诺按照本协议约定的时间和质量标准交付预售房产。

（2）开发商应保证预售房产符合国家关于房产质量和安全的相关标准。

（3）开发商应按照本协议约定，办理房产权属转移手续。

（4）开发商应承担因自身原因导致预售房产不能按时交付的责任。

3.2购房者的权益与义务

（1）购房者有权按照本协议约定的价格和时间购买预售房产。

（2）购房者应按照本协议约定的时间和方式支付房价款。

（3）购房者应承担因自身原因导致不能按时履行本协议的责任。

第四条预售房产交付

4.1交付时间与条件

开发商承诺在_______年_______月_______日前，将预售房产交付给购房者。交付条件如下：

（1）预售房产符合国家关于房产质量和安全的相关标准。

（2）预售房产的权属转移手续办理完毕。

（3）购房者已支付完毕应付款项。

4.2交付验收程序

（1）交付时，开发商应向购房者提供预售房产的实体钥匙。

（2）购房者应在收到实体钥匙后_______日内，对预售房产进行验收。如发现质量问题，应在验收期内向开发商提出，开发商应在接到通知后_______日内予以修复。

（3）验收合格的，购房者应签署交付确认书。

4.3交付后的问题处理

（1）交付后，购房者发现预售房产存在质量问题，应立即向开发商提出，开发商应在接到通知后_______日内予以修复。

（2）交付后