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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024ktv出租合同
本合同目录一览
1.租赁场地及设施
1.1场地面积和位置
1.2设施列表
1.3设施使用规定
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.使用及管理规范
4.1使用时间规定
4.2安全管理措施
4.3卫生及环境维护
5.维修责任及保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3维修保养周期
6.保险责任
6.1出租方保险责任
6.2承租方保险责任
7.合同变更及解除
7.1变更条款
7.2解除合同条件
7.3解除合同通知期限
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律诉讼
10.法律适用及争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决地点
11.其他条款
11.1合同附件
11.2补充协议
11.3合同生效条件
12.签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.合同副本
13.1出租方保留副本
13.2承租方保留副本
14.合同生效日期及时间
14.1合同生效日期
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条租赁场地及设施
1.1场地面积和位置
租赁场地位于____省____市____区（县）____街道____号，场地面积为____平方米。
1.2设施列表
本次租赁的设施包括但不限于：包间、舞台、音响设备、照明设备、空调等。具体设施清单详见附件一。
1.3设施使用规定
（一）不得擅自改变设施结构和用途；
（二）不得损坏设施，如有损坏，需按市价赔偿；
（三）使用设施时，应确保安全，防止火灾等意外事故；
（四）合理使用空调、音响等设备，避免过度消耗电能。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。续约次数、条件和租金等事项由双方另行商定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每平方米每月人民币____元，租赁面积为____平方米，每月租金总额为人民币____元。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：____（出租方名称）
账号：____（银行账户）
开户行：____（银行名称）
第四条使用及管理规范
4.1使用时间规定
承租方可在租赁场地内进行正常营业活动，营业时间为每日的____时至____时。
4.2安全管理措施
承租方应严格执行安全管理制度，确保场所安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。具体措施包括但不限于：
（一）配备合格的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等；
（二）定期进行安全检查，发现问题及时整改；
（三）制定应急预案，确保突发事件的及时处理。
4.3卫生及环境维护
承租方应保持租赁场地的卫生和环境整洁，按照我国相关法律法规进行环境污染防治。具体要求如下：
（一）每日营业结束后，对场地进行清理，确保无垃圾、杂物等；
（二）定期对设施进行清洁、消毒，确保消费者健康；
（三）按照环保要求，妥善处理废弃物，不得随意丢弃、排放。
第五条维修责任及保养
5.1出租方维修责任
出租方负责租赁场地的基础设施维护和保养，如：
（一）房屋结构的安全；
（二）供排水系统正常运行；
（三）供电系统的安全可靠；
（四）消防设施的完好。
5.2承租方维修责任
承租方负责租赁场地内经营设施的维护和保养，如：
（一）音响、照明等设备的正常使用；
（二）空调、通风等系统的维护；
（三）其他经营设备的维修保养。
5.3维修保养周期
双方应定期对设施进行检查、维修和保养，确保设施的正常使用。具体周期由双方协商确定。
第六条保险责任
6.1出租方保险责任
出租方应办理租赁场地及相关设施的保险，包括但不限于：
（一）火灾保险；
（二）责任保险；
（三）其他必要的保险。
6.2承租方保险责任
承租方应办理经营所需的保险，包括但不限于：
（一）公众责任保险；
（二）员工保险；
（三）其他必要的保险。
第八条合同变更及解除
8.1变更条款
任何一方要求变更合同条款，应提前一个月书面通知对方。
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