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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
黄金地段商铺租赁合同：2024年标准版版
本合同目录一览
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租金调整机制
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
第五条租赁用途
5.1租赁商铺的使用目的
5.2租赁商铺的使用限制
第六条租赁双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
6.2承租方的权利和义务
第七条商铺维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
第八条保险责任
8.1保险购买责任
8.2保险赔偿范围
第九条合同变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1合同的附加条款
13.2合同的修订历史
第十四条合同的生效和终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺的基本情况
1.1商铺位置
商铺位于市区路号，具体位置见附件一。
1.2商铺面积
商铺的建筑面积为平方米，具体面积以实地测量为准。
1.3商铺现状
商铺现状为空置，出租方应保证商铺在租赁开始日期时具备租赁条件，包括但不限于清空内部物品、完成必要的维修和保养工作。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，租金支付周期为一个月。
3.2租金支付周期
承租方应在每月的X日前支付当月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。
第四条租金调整机制
4.1租金调整条件
租金调整的条件如下：
（一）遇有国家政策调整，导致租赁成本显著上升的；
（二）遇有市场行情变化，导致租赁价格显著上升的；
（三）遇有不可抗力因素，导致租赁双方权益受损的。
4.2租金调整方式
租金调整的方式如下：
（一）根据国家政策调整的实际影响，双方协商确定新的租金标准；
（二）根据市场行情变化的具体情况，双方协商确定新的租金标准；
（三）根据不可抗力因素的具体情况，双方协商确定新的租金标准。
第五条租赁用途
5.1租赁商铺的使用目的
承租方租赁商铺的目的为（例如：开设零售店、餐饮店等）。
5.2租赁商铺的使用限制
（一）违反国家法律法规的；
（二）违反社会公序良俗的；
（三）可能损害出租方利益的。
第六条租赁双方的权利和义务
6.1出租方的权利和义务
出租方的权利和义务如下：
（一）保证商铺在租赁开始日期时具备租赁条件；
（二）提供商铺的基本设施和设备，并负责维护和保养；
（三）按照约定时间交付商铺；
（四）协助承租方办理相关证照和手续；
（五）不得干涉承租方的正常经营活动。
6.2承租方的权利和义务
承租方的权利和义务如下：
（一）按照约定时间和方式支付租金；
（二）合理使用商铺，并负责商铺的清洁和保护；
（三）遵守国家的法律法规和社会公序良俗；
（四）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途；
（五）配合出租方的管理工作，并接受出租方的合理建议。
第八条保险责任
8.1保险购买责任
承租方应在租赁开始日期前购买商铺保险，并将保险单据提交给出租方备案。
8.2保险赔偿范围
保险赔偿范围包括但不限于：火灾、水灾、盗窃、自然灾害等导致商铺损失的情况。
第九条合同变更和解除
9.1合同变更条件
合同变更条件如下：
（一）双方协商一致且不影响合同的履行；
（二）因国家法律法规变化导致的合同内容变更。
9.2合同解除条件
合同解除条件如下：
（一）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；
（二）出租方严重违反合同约定，承租方有权解除合同；
（三）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
出租方违约责任如下：
（一）未按约定时间交付商铺，应支付违约金；
（二）未提供商铺的基本设施和设备，应承担相应的责任；
（三）干涉承租方的正常经营活动，应承担相应的责任。
10.2承租方违约责任
承租方违约责任如下：
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