自如托管合同6篇.docx

自如托管合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：自如公司

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，现甲方希望将该房产全权委托给乙方进行托管，以便进行出租和管理等事宜。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其房产全权委托给乙方进行托管的法律约束，确保双方权益得到充分保障。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定履行托管义务。

二、托管房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权。

三、托管期限

1.托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.托管期限届满后，如需续签，双方应在本合同到期前30天内商议并签订新的托管合同。

四、托管内容

1.乙方负责对外出租该房产，并保证其出租的合法性和安全性。

2.乙方负责收取租金，并按约定时间将租金支付给甲方。

3.乙方负责对该房产进行日常维护和管理，确保房屋及其设施的正常使用。

4.乙方有权根据市场情况调整租金价格，但应在调整前与甲方商议并征得甲方同意。

5.乙方应积极处理租客提出的问题和投诉，维护租客的合法权益。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对房产的托管情况，确保乙方的管理行为符合本合同约定。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，并提供相应的收款账户信息。

3.甲方应保证该房产的权属清晰，无争议。

4.甲方应遵守国家法律法规和当地政策，确保房产的合法性。

5.甲方应协助乙方处理与房产相关的问题和投诉。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定对该房产进行出租和管理。

2.乙方应及时向甲方支付租金，确保租金的按时到账。

3.乙方应根据市场情况和房产状况合理调整租金价格。

4.乙方应负责房产的日常维护和管理，确保房屋及其设施的正常使用。

5.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，确保托管的合法性。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：自如公司

鉴于甲方拥有合法所有的物业，并同意将该物业交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议条款：

一、物业基本情况

物业位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权清晰，用途为______。甲方保证对该物业拥有合法、完全的处分权，并保证物业内不存在任何形式的纠纷。

二、托管事项

甲方委托乙方对前述物业进行全权托管管理，包括但不限于出租、日常维护、客户服务等。乙方接受委托后，将为甲方提供专业化的托管服务。

三、托管期限

托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。托管期满，双方可协商续签。

四、权责条款

1.甲方权责：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供服务并保障物业的正常运营。

（2）甲方有权监督乙方的托管工作，并提出合理建议和要求。

（3）甲方需向乙方提供物业的相关法律文件和资料，并保证其真实性。

2.乙方权责：

（1）乙方有权在约定的范围内自主管理和运营物业。

（2）乙方应按照法律规定和合同约定为甲方提供专业化的托管服务。

（3）乙方需定期向甲方报告物业的运营情况和托管进展。

（4）乙方应妥善管理物业，确保物业的正常使用和运营安全。

五、服务内容

1.出租管理：乙方负责物业的出租事宜，包括招租、签约、收租等。

2.日常维护：乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

3.客户服务：乙方需提供优质的客户服务，包括处理租客投诉、提供咨询等。

4.其他：____________（双方可在此进一步约定其他服务内容）

六、费用及支付方式

1.托管费用：甲方需向乙方支付托管费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2.其他费用：涉及物业运营产生的其他费用（如水、电、气等），由甲方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方如违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本合同无