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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商业地产招商代理合同范本通用版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同目的和依据

1.3合同期限

1.4合同保密条款

2.招商代理服务内容

2.1招商代理范围

2.2招商代理方式

2.3招商代理目标

2.4招商代理费用及支付方式

3.招商代理职责与义务

3.1招商代理方的义务

3.2业主方的义务

3.3双方的配合义务

3.4信息保密义务

4.招商代理成果及考核

4.1招商代理成果指标

4.2招商代理成果考核标准

4.3招商代理成果考核流程

5.招商代理费用及支付

5.1招商代理费用总额

5.2费用支付时间节点

5.3费用支付方式

5.4违约责任及赔偿

6.代理佣金及分成

6.1佣金计算方式

6.2分成比例

6.3佣金支付时间节点

6.4佣金支付方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

7.4解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同签署与备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（业主方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（招商代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同目的和依据

1.2.1本合同旨在明确甲方委托乙方进行商业地产招商代理的业务关系，确保招商工作的顺利进行。

1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体年数]年。

1.4合同保密条款

1.4.1双方对本合同内容及招商过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.招商代理服务内容

2.1招商代理范围

2.1.1乙方负责甲方商业地产项目的招商代理工作，包括但不限于项目宣传、客户洽谈、合同签订等。

2.2招商代理方式

2.2.1乙方采用多种招商方式，包括但不限于网络推广、线下活动、行业展会等。

2.3招商代理目标

2.3.1乙方应在合同期限内完成甲方商业地产项目的招商目标，即成功引入[具体数量]家优质商户。

2.4招商代理费用及支付方式

2.4.1

乙方招商代理费用为招商总额的[具体百分比]%，支付方式为按月支付。

3.招商代理职责与义务

3.1招商代理方的义务

3.1.1乙方应按照甲方要求，积极推广甲方商业地产项目，确保招商工作的顺利进行。

3.1.2乙方应保证招商过程中信息的真实性、准确性和完整性。

3.2业主方的义务

3.2.1甲方应提供乙方所需的招商资料，包括但不限于项目介绍、租金标准等。

3.2.2甲方应配合乙方进行招商工作，包括但不限于提供必要的场地、设施等。

3.3双方的配合义务

3.3.1双方应保持密切沟通，及时解决招商过程中出现的问题。

3.4信息保密义务

3.4.1双方对本合同内容及招商过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.招商代理成果及考核

4.1招商代理成果指标

4.1.1乙方应在合同期限内完成甲方商业地产项目的招商目标，即成功引入[具体数量]家优质商户。

4.2招商代理成果考核标准

4.2.1乙方招商代理成果的考核标准包括招商数量、商户质量、招商周期等。

4.3招商代理成果考核流程

4.3.1双方应定期对乙方的招商代理成果进行考核，考核结果作为佣金支付及合同续签的依据。

5.招商代理费用及支付

5.1招商代理费用总额

5.1.1乙方招商代理费用为招商总额的[具体百分比]%。

5.2费用支付时间节点

5.2.1乙方应在每月[具体日期]前提交招商代理费用结算报告，甲方应在收到报告