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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮租赁协议2024年版版A版
本合同目录一览
1.租赁餐厅概况
1.1餐厅位置与面积
1.2餐厅设施与设备
1.3租赁期限
2.租赁双方权益
2.1出租方权益
2.2承租方权益
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
4.租赁用途及经营范围
4.1承租方经营范围
4.2承租方经营要求
5.维修与保养
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3维修费用承担
6.保险事项
6.1承租方保险责任
6.2保险费用承担
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
11.其他约定
11.1卫生与环保
11.2安全与防火
11.3营业执照与许可证
12.合同的附件
12.1餐厅平面图
12.2租赁设备清单
12.3相关法律法规文件
13.双方签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同签订日期与编号
14.1合同签订日期
14.2合同编号
第一部分：合同如下：
第一条租赁餐厅概况
1.1餐厅位置与面积
餐厅位于_______（地址），占地面积_______平方米。
1.2餐厅设施与设备
餐厅内设有_______张餐桌，_______个座位，以及包括厨房设备、冷藏设备、音响设备等在内的完整餐饮设施。
1.3租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租赁双方权益
2.1出租方权益
出租方有权对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。
2.2承租方权益
承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行正常的餐饮经营活动。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2租金支付时间
承租方应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
第四条租赁用途及经营范围
4.1承租方经营范围
承租方只能将租赁物用于_______（经营范围），并遵守我国相关法律法规。
4.2承租方经营要求
承租方在经营过程中，应保证食品安全，遵守卫生规定，确保服务质量。
第五条维修与保养
5.1出租方维修责任
出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。
5.2承租方维修责任
承租方负责对租赁物进行日常的清洁和保养，确保租赁物的整洁和安全。
5.3维修费用承担
因租赁物正常磨损导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。
第六条保险事项
6.1承租方保险责任
承租方应为自己和经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
6.2保险费用承担
保险费用由承租方承担。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供租赁物，或租赁物在租赁期间出现重大故障，影响承租方正常经营，应承担相应的违约责任。
8.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或因承租方原因导致租赁物损坏，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向租赁物所在地的调解组织申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
10.3合同终止条件
合同终止的条件按照我国《合同法》的规定执行。
第十一条其他约定
11.1卫生与环保
承租方应遵守我国的卫生和环保规定，确保经营活动不会对周围环境造成污染。
11.2安全与防火
承租方应遵守我国的安全和防
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