通用版2024年个人安置房买卖法律合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年个人安置房买卖法律合同一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3安置房

1.4合同日期

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修期

5.3质量问题的处理

第六条：过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移时间

6.3过户费用

第七条：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更和解除的条件

第十一条：合同的生效和终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

第十二条：双方声明和保证

12.1出卖人声明和保证

12.2买受人声明和保证

第十三条：附加条款

13.1附加条款内容

第十四条：其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指依法有权出售该安置房的单位或个人，即本合同的甲方。

1.2买受人：指购买安置房的单位或个人，即本合同的乙方。

1.3安置房：指由出卖人出售，位于_______（具体位置）的_______（面积）平方米的住宅房屋。

1.4合同日期：本合同签订日期，即双方达成一致并签署本合同的日期。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址），位于_______（小区名称）小区。

2.2房屋面积：_______平方米，包括_______（具体户型）户型。

2.3房屋结构：_______（建筑结构类型），建筑层数为_______层。

2.4房屋所有权证号：_______（所有权证号）。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：安置房的总售价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：乙方支付甲方房款的方式如下：

（1）签订合同当日，乙方支付甲方人民币_______元整作为定金。

（2）自合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方剩余房款人民币_______元整。

3.3支付时间：乙方按照本合同约定的支付方式，应分别在签订合同当日及合同约定时间内支付相应款项。

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的付款完成后_______日内，将安置房交付给乙方。

（1）安置房所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

（2）安置房符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的问题。

（3）甲方已按照约定完成安置房内部装修，达到基本入住条

件。

4.3交付手续：甲方应在交付安置房时，向乙方提供安置房所有权证、身份证等必要证件，并协助乙方完成相关入住手续。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：甲方保证安置房符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的问题。

5.2质量保修期：自乙方入住之日起，安置房的质量保修期为_______年。

5.3质量问题的处理：如安置房在质量保修期内出现质量问题，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。如因质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第六条：过户及产权转移

6.1过户手续：甲方应协助乙方完成安置房的所有过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权转移登记等。

6.2产权转移时间：甲方应在本合同约定的付款完成后_______日内，将安置房的产权转移给乙方。

6.3过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、登记费等，由乙方承担。如因甲方原因导致过户费用增加，甲方应承担相应费用。

第八条：违约责任

（1）甲方未按照本合同约定时间、金额支付房款。

（2）甲方未按照本合同约定时间交付安置房。

（3）乙方未按照本合同约定时间支付房款。

（4）乙方未按照本合同约定履行其他义务。

8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

8.3违约金的计算方式：违约