建设工程承包合同(示范合同)5篇.docx

建设工程承包合同(示范合同)5篇

篇1

发包方（简称甲方）：[公司名称]

承包方（简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：设计变更、工程量增加、不可抗力以及甲方同意顺延工期的其他情况。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币[合同总价]元。

2.支付方式：签订合同后XX天内，甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款；乙方按合同要求完成全部工程量，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的XX%；预留XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后返还。

3.乙方在收取预付款后，应当按合同要求及时进场施工。如乙方原因未能按时进场施工，甲方有权解除合同，并要求乙方退还预付款。

第四条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.甲方代表在检查中发现质量问题或不符合设计要求时，应要求乙方停工或返工。停工或返工造成的一切经济损失由乙方负责。

3.乙方在工程完工后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后XX天内组织有关人员按照设计要求和合同约定的标准进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行返工或整改，并承担由此造成的经济损失。

第五条工程保修

1.保修范围：乙方承包范围内的全部工程内容。

2.保修期限：工程竣工验收合格后XX年。

3.保修内容：因乙方施工质量问题导致的工程缺陷或损坏。

4.保修费用：保修期间发生的一切费用由乙方承担。

5.保修期间，乙方应积极配合甲方的维修工作，按时到达维修现场，及时完成维修任务。如乙方未能按时到达或完成维修任务，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除。

第六条双方职责

1.甲方职责：

（1）负责办理工程相关手续，协调各方面的关系；

（2）提供施工图纸、说明文件和技术资料；

（3）负责协调施工现场的周边关系和环保要求；

（4）负责监理工程的实施；

（5）按合同约定支付工程进度款和结算款。

2.乙方职责：

（1）遵守国家和地方政府的有关法规、规范；

（2）按照施工图纸、说明文件和技术资料进行施工；

（3）在保修期内做好工程的维修工作；

（4）及时提交工程结算资料；

（5）遵守甲方的现场管理规定和进度要求。

第七条违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程进度款和结算款，每延误一天，应按应付金额的XX%向乙方支付违约金。若甲方逾期付款超过XX天，乙方有权停工，由此造成的经济损失由甲方负责。

2.乙方若不能按合同要求及时进场施工或施工质量不符合设计要求，每延误一天，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金。若乙方逾期开工或施工质量不合格超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还预付款和赔偿经济损失。

3.乙方在保修期内未按时完成维修任务或维修质量不合格，每延误一天，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金。若乙方逾期未完成维修任务或维修质量不合格超过XX天，甲方有权另行委托他人维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除。

4.甲乙双方违反合同约定给对方造成经济损失的，应赔偿损失。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意解除；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约导致合同目的无法实现。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.在合同履行过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据