酒楼饭店出租协议书8篇.docx

酒楼饭店出租协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：_________（以下简称“甲方”）

承租方：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方酒楼饭店事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的酒楼饭店出租给乙方，乙方享有在协议期限内的使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在协议签订后_____日内向甲方支付首期租金，以后每期的租金应在每期开始前的_____日内支付。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间内，有权在酒楼饭店内从事餐饮、娱乐等相关业务，但不得影响他人的正常生活。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁物的结构安全，对租赁物进行必要的维修和保养。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任

1.甲方未按照协议约定履行维修及保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.协议期满前，双方协商一致后，可以提前解除协议。协议解除时，乙方应支付甲方剩余租期的租金作为违约金。协议解除后，乙方应在协议解除之日起_____日内将租赁物返还给甲方。如乙方未能按时返还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付_____元作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的损失。协议解除后，乙方应保证租赁物的结构安全并返还给甲方，如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方应协助甲方进行修复并承担相应的修复费用。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方酒楼饭店事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的酒楼饭店出租给乙方，乙方需按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将酒楼饭店归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，具体支付时间和金额按照双方协商确定。

3.乙方需按时足额支付租金，否则需承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用，具体费用按照实际用量计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.乙方需按时足额支付其他费用，否则需承担相应的违约责任。

五、房屋修缮与保养

1.乙方需对承租的房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方在修缮和保养过程中，应遵循相关的法律法规和规定，确保安全合法。

3.甲方有权对乙方的修缮和保养工作进行监督和检查，确保符合标准。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任，每逾期一天需支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或违反相关法律法规和规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，需承担相应的违约责任，每逾期一天需支付违约金[违约金金额]元。

4.甲方在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权要求甲方返还多收的部分并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，积极配合法院的调查和处理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

3.判决结果未生效前，双方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，需经过双方协商并书面确认。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋