小区商铺租赁合同标准范本6篇.docx

小区商铺租赁合同标准范本6篇

篇1

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于*小区的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位置：*小区内，具体位置详见附件一。

2.租赁物面积：建筑面积约为平方米。

3.租赁物用途：仅限用于商业经营，具体经营范围详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币元，不含税。

2.支付方式：乙方应在签订合同之日起三日内，将第一年租金支付给甲方，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同之日起三日内，向甲方支付押金人民币元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务后三日内退还押金（不含利息）。

2.保证金：乙方在签订合同之日起三日内，向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、维修与保养

1.维修责任：租赁期间，与商铺有关的维修费用由乙方承担。甲方提供的设施如有损坏，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责维修。

2.保养责任：乙方应定期对商铺进行保养，确保设施处于良好状态。保养费用由乙方自行承担。

六、保险与安全

1.保险责任：乙方应自行购买与商铺经营相关的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于财产损失、人身伤害等。保险费用由乙方自行承担。

2.安全责任：乙方应严格遵守国家安全规定，确保商铺经营过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反合同约定，未按时交付商铺或干扰乙方正常经营，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变经营范围等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

九、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同未尽事宜，可由双方另行协商修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止：本合同终止后，乙方应在十日内将商铺归还给甲方，并保证商铺及其设施完好无损。

甲方（签字/盖章）：*

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：*

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[小区名称]的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址和面积为：[具体地址和面积]。

2.乙方承诺将租赁物用于[具体商业用途]，并保证不会擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[具体租金总额]。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，具体支付方式和时间为：[支付方式和时间]。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

四、保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金[具体保证金金额]。

2.保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括支付租金、维护租赁物的良好使用状态等。

3.如果乙方在租赁期限内未履行其义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.如果租赁物因乙方的过失或疏忽而损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权在必要时对租赁物进行必要的维修和保养，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如