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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地土地转让与开发经营权合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.土地转让基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3土地使用年限

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.土地开发经营权

4.1开发经营权范围

4.2开发经营权期限

4.3开发经营权条件

5.土地开发规划

5.1开发规划原则

5.2开发规划内容

5.3开发规划审批

6.土地使用权及附属设施

6.1土地使用权转让

6.2附属设施归属

6.3附属设施使用

7.土地转让税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费争议解决

8.合同履行与变更

8.1合同履行方式

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约责任赔偿

9.3违约责任争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：土地转让协议

12.2附件二：土地开发规划图

12.3附件三：相关证明文件

13.合同其他约定

13.1保密条款

13.2解除合同条件

13.3通知方式

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：

1.1.2转让方住所：

1.1.3转让方法定代表人：

1.1.4转让方联系电话：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方住所：

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系电话：

2.土地转让基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地所在省份：

2.1.2土地所在县（市、区）：

2.1.3土地具体位置：

2.1.4土地面积：平方米

2.2土地性质及用途

2.2.1土地性质：宅基地

2.2.2土地用途：居住

2.3土地使用年限

2.3.1土地使用年限：年

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让价格

3.1.1土地转让总价款：元

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2首付款：元，支付时间：年月日

3.2.3余款支付方式：元，支付时间：年月日

3.3付款期限

3.3.1付款期限：自合同生效之日起年

4.土地开发经营权

4.1开发经营权范围

4.1.1开发经营权范围：包括但不限于土地的平整、基础设施建设、房屋建设等

4.2开发经营权期限

4.2.1开发经营权期限：自合同生效之日起年

4.3开发经营权条件

4.3.1开发经营权条件：符合国家相关法律法规，取得相关审批手续

5.土地开发规划

5.1开发规划原则

5.1.1开发规划原则：合理利用土地资源，保护生态环境，提高土地利用效率

5.2开发规划内容

5.2.1开发规划内容：包括但不限于土地利用规划、建筑设计、环境评估等

5.3开发规划审批

5.3.1开发规划审批：须取得相关部门的审批

6.土地使用权及附属设施

6.1土地使用权转让

6.1.1土地使用权随土地转让一并转让

6.2附属设施归属

6.2.1附属设施随土地转让一并转让

6.3附属设施使用

6.3.1附属设施的使用权归受让方所有，受让方有权对其进行使用、维护和改造

8.合同履行与变更

8.1合同履行方式

8.1.1转让方应按照合同约定的时间和方式交付土地。

8.1.2受让方应按照合同约定的时间和方式支付土地转让价款。

8.1.3双方应按照合同约定履行各自的义务。

8.2合同变更程序

8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3合同解除条件

8.3.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.3.2一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。

8.3.3法律法规变更导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.1.2违约金的计算标准：按未履行部分的合同金额的%计算。

9.2违约责任赔偿

9.2.1守约方有权要求违约方支付违约金。

9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的