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2024年小产权买卖合同范本推荐8篇

篇1

小产权房买卖合同范本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）自愿达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：[详细地址]。

2.房产结构：[结构描述]。

3.房产面积：[建筑面积及公摊面积等具体数据]。

4.配套设施及附属物情况：[详细描述配套设施及附属物情况]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内，支付定金人民币[定金金额]。

（2）该房产过户至乙方名下后[过户后天数]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起[天数]内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.交付之日起，乙方即取得该房产的使用权。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应按照已付房款的百分比向乙方支付违约金。

四、产权过户及相关费用

1.甲方应确保该房产的产权清晰，无纠纷。若因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

2.产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付房款的百分比向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或未能履行产权过户义务，应按照已收房款的百分比向乙方支付违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应违约责任。

六、其他约定事项

1.该房产内的家具、电器等附属设施随同该房产一并转让。

2.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

小产权买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋为普通住宅，用途为居住。

3.房屋权属为甲方所有，甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择一次性付款方式，于合同签订之日起[付款期限]内将全部房款支付至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后[验收期限]内进行验收，如有问题，应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改动房屋结构。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通