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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同免费模板，助您轻松租赁

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用及支付

4.租赁物使用范围

4.1商铺用途

4.2使用限制

4.3违约责任

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物管理责任

5.3维修及费用承担

6.合同解除与违约

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁协议书

10.2附件二：商铺使用说明书

11.合同履行

11.1合同履行地点

11.2合同履行期限

11.3合同履行方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1违约金的计算与支付

13.2合同解除后的责任

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

全称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

全称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：

1.2.2商铺面积：

1.2.3商铺用途：

1.2.4商铺设施及状况描述：

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：

2.2租赁终止日期：

2.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：

租金总额为人民币__元整。

乙方应于每月__日前支付租金，支付方式为__。

3.2租金调整机制：

租金自合同签订之日起__年内保持不变。

之后每__年根据市场行情和双方协商结果进行一次调整。

3.3其他费用及支付：

水电费、物业管理费、税费等由乙方承担，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

4.租赁物使用范围

4.1商铺用途：

乙方仅限于合法经营__行业。

4.2使用限制：

乙方不得将商铺转租、转借或改变原用途。

乙方不得从事违法活动或危害他人权益的行为。

4.3违约责任：

如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任：

乙方负责商铺的日常维护和保养。

5.2租赁物管理责任：

乙方应遵守物业管理规定，维护商铺内外环境整洁。

5.3维修及费用承担：

因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

6.合同解除与违约

6.1合同解除条件：

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2违约责任：

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付：

违约金按合同总金额的__%计算，一次性支付给守约方。

7.争议解决

7.1争议解决方式：

双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决机构：

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3诉讼管辖：

本合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且双方在合同签订时无法预见的情形。

8.2不可抗力处理：

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可暂停履行或部分履行合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除，双方互不承担责任。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

租赁期满或双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

乙方违约，甲方有权解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：