房产抵押贷款合同（在建工程）8篇.docx

房产抵押贷款合同（在建工程）8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（借款人）：_____________________

鉴于乙方拟将其在建工程作为抵押物进行贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及支付时间按照附件《贷款还款计划表》执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：本次贷款的抵押物为乙方合法拥有的在建工程，具体信息详见附件《抵押物清单》。

2.抵押物价值评估：双方认可抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。

4.抵押物处置：如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照附件《贷款还款计划表》规定的期限和金额，按时足额还款。

2.逾期还款：如乙方未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

3.提前还款：乙方有权提前偿还贷款，但应提前通知甲方并支付相应手续费。

四、保证与承诺

1.乙方承诺其提供的所有文件和资料均真实、完整、有效。

2.乙方承诺将积极完成在建工程的建设，并对其进行必要的维护。

3.甲方有权对抵押物的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的相关工作。

4.乙方承诺不将抵押物进行再次抵押或为他人提供担保。

五、违约责任

1.如乙方未按期还款或提供虚假资料，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息。

2.如因乙方原因导致抵押物价值下降或毁损，乙方应承担相应的责任。

3.甲方未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如双方因本合同产生纠纷，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.合同变更：本合同的任何变更，必须经双方协商一致并书面确认。

5.补充条款：____________________。

甲方（抵押权人）：（签字盖章）____________________

乙方（借款人）：（签字盖章）____________________

日期：____________________

附件：

1.《贷款还款计划表》

2.《抵押物清单》

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

甲方因建设需要，将位于_________的在建工程进行抵押，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物状况：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自乙方将款项支付至甲方指定账户之日起算，具体日期以银行转账凭证为准。

2.抵押期限结束后，甲方应及时归还乙方贷款，并解除抵押。

三、贷款金额及利率

1.贷款金额：_________元（大写：_________）

2.贷款利率：年利率_________%，具体利率以银行转账凭证为准。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，并在抵押期限结束后归还本金。

2.还款方式如下：_________（请填写具体还款方式）

五、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合同，要求甲方提前归还全部贷款本息，并支付相应的违约金。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险金额应足以覆盖乙方贷款金额及其利息、违约金等费用。

3.如抵押物发生损坏或灭失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应