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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版房屋买卖违约追偿协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋性质

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.违约责任

2.1卖方违约

2.1.1未能按时交付房屋

2.1.2房屋交付后存在重大质量问题

2.1.3房屋产权存在纠纷或瑕疵

2.2买方违约

2.2.1未能按时支付购房款

2.2.2买方提供的个人信息不真实

2.2.3买方未按约定办理房屋过户手续

3.追偿方式

3.1卖方追偿

3.1.1逾期交付房屋的违约金计算

3.1.2质量问题的修复责任及费用

3.1.3产权纠纷或瑕疵的解决方式

3.2买方追偿

3.2.1逾期支付购房款的违约金计算

3.2.2买方未按约定办理过户手续的违约责任

4.争议解决

4.1双方协商解决

4.2第三方调解

4.3法律途径

5.其他条款

5.1合同的生效与终止

5.2合同的修改与补充

5.3保密条款

5.4法律适用与争议解决

5.5合同的签署日期与地点

6.附件

6.1房屋所有权证复印件

6.2购房款支付凭证复印件

6.3房屋过户手续相关文件复印件

7.签字页

7.1卖方签字

7.2买方签字

7.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置：

房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为：____。

1.2.2房屋面积：

房屋建筑总面积为____平方米，其中：住宅面积____平方米，其他面积____平方米。

1.2.3房屋性质：

房屋性质为____（如：住宅、商业、办公等）。

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格：

双方确认，本房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

1.3.2支付方式：

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：____。

1.3.3支付时间：

乙方应按照本合同约定的付款时间及时支付购房款。具体付款时间及金额见本合同附件。

2.违约责任

2.1卖方违约

2.1.1未能按时交付房屋：

甲方如未能按照本合同约定的交付时间交付房屋，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期交付天数。

2.1.2房屋交付后存在重大质量问题：

如房屋交付后，经乙方验收发现存在重大质量问题，甲方应负责修复，并支付乙方因此产生的费用。如甲方拒绝修复或修复后仍存在问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.1.3房屋产权存在纠纷或瑕疵：

如甲方未能保证房屋产权清晰，导致房屋买卖过程中出现产权纠纷或瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金。

2.2买方违约

2.2.1未能按时支付购房款：

乙方如未能按照本合同约定的付款时间及时支付购房款，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期支付天数。

2.2.2买方提供的个人信息不真实：

如乙方提供的个人信息不真实，导致本合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

2.2.3买方未按约定办理房屋过户手续：

如乙方未按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期办理天数。

3.追偿方式

3.1卖方追偿

3.1.1逾期交付房屋的违约金计算：

如甲方违约导致逾期交付房屋，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期交付天数。

3.1.2质量问题的修复责任及费用：

如房屋交付后存在重大质量问题，甲方负责修复，并承担因此产生的费用。如甲方拒绝修复或修复后仍存在问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.1.3产权纠纷或瑕疵的解决方式：

如甲方未能保证房屋产权清晰，导致房屋买卖过程中出现产权纠纷或瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金。

3.2买方追偿

3.2.1逾期支付购房款的违约金计算：

如乙方违约导致逾期支付购房款，违约金计算方式为：违约金=房价款×日违约金比例×逾期支付天数。

3.2.2买方