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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年商业门面承包协议版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1承包方定义

1.2出租方定义

1.3商业门面定义

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

2.3租赁面积

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条费用承担

5.1承包方费用

5.2出租方费用

第六条使用及经营规范

6.1使用要求

6.2经营规范

第七条维修责任

7.1承包方维修责任

7.2出租方维修责任

第八条保险责任

8.1承包方保险责任

8.2出租方保险责任

第九条违约责任

9.1承包方违约行为

9.2出租方违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和终止

11.1合同变更

11.2合同终止

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同效力

14.4附件列表

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1承包方定义

1.2出租方定义

1.3商业门面定义

商业门面是指位于_______（地址），面积为_______平方米的房产，用于经营商业活动。

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的

乙方租赁的标的为甲方拥有的商业门面，具体详见附件一。

2.2租赁范围

乙方租赁的商业门面范围内包括店面、办公区、仓储区等，具体范围详见附件一。

2.3租赁面积

商业门面的租赁面积为_______平方米，具体面积以附件一为准。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续约，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金支付日期为每月_______日前。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第五条费用承担

5.1承包方费用

乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、网络费用等。

5.2出租方费用

甲方承担的费用包括：房屋及设施设备的维修保养费、房产税、土地使用税等。

第六条使用及经营规范

6.1使用要求

乙方应合理使用商业门面，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

6.2经营规范

乙方应按照我国法律法规和甲方要求进行经营活动，不得经营违法项目和危险品。

第八条保险责任

8.1承包方保险责任

乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

8.2出租方保险责任

甲方应对房屋及设施设备购买相应的保险，以保障房屋及设施设备的安全。

第九条违约责任

9.1承包方违约行为

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

9.2出租方违约行为

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地为_______（地址）。

第十一条合同的变更和终止

11.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。

11.2合同终止

本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将商业门面交还给甲方。

第十二条合同的转让

12.1转让条件

乙方如需转让合同权利义务的，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

12.2转让程序

乙方转让合同权利义务的，应与受让人共同签署转让协议，并报送甲方备案。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在合同履