标准版商用房屋租赁合同样本6篇.docx

标准版商用房屋租赁合同样本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商用房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为商业使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在每年的______月______日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费等其他费用均由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得对房屋进行改动或损坏。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的各项规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋用途、对房屋进行改动或损坏等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理公司备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.在租赁期间，如遇不可抗力或政府政策调整等导致合同无法继续履行的情形，双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商用房屋的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋内部设施包括：。

3.租赁房屋外观及附属设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在本合同签订后日内支付第一笔租金，即人民币（大写）元整（￥元）。之后的租金应在每年合同生效日之前日内支付。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的用途和保管

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为商业使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应妥善保管和使用租赁房屋及其内部设施，如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即终止合同并收回房屋。

五、装修和改建

1.乙方可以对租赁房屋进行装修和改建，但应征得甲方同意。

2.乙方自行承担装修和改建的费用和风险。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到原状或按甲方要求恢复原状。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五（5%）。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙