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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用商铺租赁协议精简版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

2.租金及附加费用

2.1租金金额

2.2租金支付日期

2.3租金迟延支付的利息

2.4租金提前支付的折扣

2.5其他附加费用

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2禁止用途

3.3商铺形象及装修

4.出租人的义务

4.1提供商铺

4.2维修及保养

4.3保障安全

5.承租人的义务

5.1支付租金

5.2合法经营

5.3保险责任

5.4维护商铺形象

6.合同的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

7.合同的解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知

11.2附加条款

11.3合同的修订

12.附录

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺清单

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.1.2商铺现状：商铺现有装修状况为_______，基础设施包括_______。

1.2租赁面积

1.2.1租赁商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.3租赁期限

1.3.1

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月每平方米人民币_______元，租金每月支付一次，每次支付_______个月租金。

1.4.2租金支付日期为每月的_______日，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

1.4.3承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。

1.5租金调整条款

1.5.1租金调整机制：每满_______年，租金将根据市场情况进行调整，调整幅度为上一年租金的_______%。

2.租金及附加费用

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付日期

2.2.1承租人应于每月_______日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金迟延支付的利息

2.3.1

承租人迟延支付租金的，应支付迟延期间租金的_______%作为迟延利息。

2.4租金提前支付的折扣

2.4.1承租人提前支付租金的，可享受_______%的提前支付折扣。

2.5其他附加费用

2.5.1承租人应支付的水、电、物业管理等附加费用，按照实际使用情况按月向出租人支付。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2禁止用途

3.3商铺形象及装修

3.3.1承租人应按照商铺的租赁用途进行装修，装修方案应事先征得出租人同意。

4.出租人的义务

4.1提供商铺

4.1.1出租人应保证商铺在租赁期内的正常使用，确保商铺符合租赁用途的要求。

4.2维修及保养

4.2.1出租人负责对商铺及商铺内部设施进行定期维修和保养。

4.3保障安全

4.3.1

出租人应确保商铺所在建筑的安全，采取必要的措施保障承租人和消费者的安全。

5.承租人的义务

5.1支付租金

5.1.1承租人应按时支付租金，并按合同约定支付其他相关费用。

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