广州市存量房买卖合同(填写示范)5篇.docx

广州市存量房买卖合同(填写示范)5篇

篇1

卖方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

买方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于广州市XX区XX路XX号的存量房（以下简称“该房屋”）给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XXX（住宅、公寓、别墅、商铺等）用途，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋总价为人民币XX元整（大写），乙方已支付定金人民币XX元整（大写）。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）全款支付：乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付房屋总价款人民币XX元整（大写）。

（2）分期付款：乙方需在XXXX年XX月XX日前支付房屋总价款的XX%即人民币XX元整（大写），剩余款项人民币XX元整（大写）在XXXX年XX月XX日前支付。

2.甲方在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理该房屋的过户手续。

三、违约责任

1.若乙方逾期支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付房款的XX%。

2.若甲方逾期协助乙方办理过户手续，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的XX%。

四、其他约定

1.甲方需保证该房屋的所有权无争议，若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方需退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方需保证按照协议约定的时间和方式支付房款，若因乙方原因导致无法按时支付房款，乙方需承担相应的违约责任。

3.在过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.该房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方。

五、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、合同生效条款

本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市XXXX区XXXX街XXXX号XXXX房。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。

5.房屋现状：房屋结构完好，装修简洁大方，家电设施齐全。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起X日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到全部购房款后X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括房屋结构、装修、家电设施等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及费用承担

1.过户时间：双方在签订本合同之日起X日内，办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：甲乙双方按照国家相关规定各自承担相应的税费和过户费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付购房款或接收房屋时存在恶意压价等违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明及房屋产权证明等相关材料。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充