房子抵押贷款合同模板5篇.docx

房子抵押贷款合同模板5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

乙方（贷款人）：

名称：中国XX银行XX分行

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需要一笔资金用于购房，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购房需要，向乙方申请贷款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方同意向甲方提供上述贷款，甲方需将贷款资金用于购房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为10年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为年利率5%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及日期以乙方出具的还款计划表为准。

2.甲方需确保每月按时足额还款，如有逾期或不足额还款，需承担相应的违约责任。

四、抵押物及担保

1.甲方需将其所购房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物详细情况如下：房屋坐落位置：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，房屋面积：100平方米，房屋价值：人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.甲方需确保抵押物的价值不低于贷款金额，并同意乙方对抵押物进行必要的评估和处置。如抵押物价值发生变动，甲方需及时通知乙方，并重新评估抵押物价值。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如有下列违约行为，需承担相应的违约责任：

（1）未按时足额还款；

（2）未按照约定用途使用贷款资金；

（3）抵押物价值发生变动未及时通知乙方；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.甲方需赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方需承担本合同项下的全部费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、律师费等。这些费用将在贷款发放前由甲方支付。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自更改本合同条款或解除本合同。如需更改或解除，需提前一个月向乙方提交书面申请，并获得乙方的书面同意。更改或解除后，甲方仍需承担本合同项下的全部责任和义务。如需续签本合同，需提前一个月向乙方提交书面申请，并获得乙方的书面同意后，重新签订新合同。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供XXX元的贷款，用于购买房屋。借款人应按照约定的还款计划按时还款。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在贷款期限内按时还款。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，按照中国人民银行公布的贷款利率计算。借款人应按照约定的利率按时支付利息。

四、还款方式

借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月还款金额为XXX元，包括本金和利息。借款人应在每月的还款日之前将还款金额存入自己的银行账户中，并确保账户余额足够还款。

五、抵押物

借款人将所购房屋作为抵押物，提供给贷款人作为贷款的担保。借款人应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并保证抵押物在贷款期间的安全和稳定。

六、违约责任

如果借款人未按照约定的还款计