大型商场房屋出租合同范本8篇.docx

大型商场房屋出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有大型商场房屋出租权，乙方有意租赁该房屋进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币_______元，每年共计人民币_______元。

3.乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营活动。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内，如需变更经营范围或进行装修等，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保租赁物符合出租条件，并负有维修责任。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应按时足额支付租金及违约金。

3.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护，不得擅自改变租赁物的结构。

4.乙方在租赁期内如需转租或分租，应事先征得甲方同意。

八、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均可解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并清空场地。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的大型商场房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[商场地址]的大型商场房屋出租给乙方使用。该房屋总面积为[商场面积]平方米，其中一层面积为[一层面积]平方米，二层面积为[二层面积]平方米，三层面积为[三层面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金按年支付，乙方应在每年的租赁起始日期前将租金存入甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、气等费用，应按时缴纳。甲方有权在租金中扣除乙方应付的费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日租金或费用的1%计算，直至乙方支付完毕。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如甲方未按时交付房屋或未能提供约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的