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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024中心社区房屋买卖代理服务合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋交易价格

3.代理服务内容

3.1代理范围

3.2代理方式

3.3代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.代理服务期限及终止条件

5.1代理服务期限

5.2代理终止条件

6.代理服务义务

6.1代理方义务

6.2买方义务

6.3卖方义务

7.房屋交易流程

7.1房屋信息核实

7.2签订买卖合同

7.3房屋过户

7.4产权证办理

8.代理服务成果

8.1代理成功标准

8.2代理成果交付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息清单

12.2附件二：买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（卖方）：___________

1.1.2乙方（买方）：___________

1.2双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋面积：___________平方米

2.1.3房屋用途：___________

2.1.4房屋产权证号：___________

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证书复印件

2.2.2土地使用权证书复印件

2.3房屋交易价格

2.3.1房屋交易总价：___________元

2.3.2付款方式：___________

3.代理服务内容

3.1代理范围

3.1.1代理甲方与乙方进行房屋买卖谈判

3.1.2协助甲方与乙方签订房屋买卖合同

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.2代理方式

3.2.1乙方授权甲方作为其代理人

3.2.2甲方接受乙方委托，以乙方名义进行房屋买卖活动

3.3代理期限

3.3.1代理期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.1.1代理费用总额：___________元

4.1.2代理费用比例：___________

4.2代理费用支付时间

4.2.1代理费用应在房屋买卖合同签订后___________个工作日内支付

4.2.2代理费用支付至甲方指定账户

4.3代理费用支付方式

4.3.1代理费用支付方式：___________

5.代理服务期限及终止条件

5.1代理服务期限

5.1.1代理服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止

5.2代理终止条件

5.2.1代理服务期限届满

5.2.2双方协商一致解除本合同

5.2.3出现合同约定的其他终止条件

6.代理服务义务

6.1代理方义务

6.1.1代理方应按照本合同约定，履行代理职责

6.1.2代理方应保证代理行为的合法性、合规性

6.2买方义务

6.2.1买方应配合代理方完成房屋买卖交易

6.2.2买方应按时支付代理费用

6.3卖方义务

6.3.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

6.3.2卖方应配合代理方完成房屋过户手续

7.房屋交易流程

7.1房屋信息核实

7.1.1代理方应核实房屋基本信息，包括房屋权属证明、房屋面积等

7.1.2代理方应核实房屋现状，包括房屋结构、装修等

7.2签订买卖合同

7.2.1代理方应协助双方签订房屋买卖合同

7.2.2房屋买卖合同应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等

7.3房屋过户

7.3.1代理方应协助双方办理房屋过户手续

7.3.2房屋过户手续应包括房屋所有权转移登记、土地使用权变更登记等

7.4产权证办理

7.4.1