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租赁合同书面8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价值赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施、设备恢复为良好状态并返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或按市场价值赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改动房屋结构或进行装修，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋及其附属设施、设备恢复为良好状态并返还给甲方，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

如甲乙双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的事项外，其他事项仍应按照本合同的约定继续履行。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称租赁房屋）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.租赁房屋内设施、设备完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金包含以下内容：房屋使用费、物业管理费、设备使用费等。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，如未按时支付，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋用于经营[XXXXX]业务，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋设施、设备，不得损坏或擅自拆除。如需改动，需事先征得甲方同意。

五、房屋修缮及保养

1.乙方应对租赁房屋进行定期维护和保养，确保房屋设施、设备处于良好状态。如因乙方维护不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋设施、设备的行为，应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

七、合同变更和解