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承包合同协议书范本(通用15)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，合同双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为______，乙方为______。合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同总金额为人民币______元整，大写：______。

(2)本合同项目位于______，项目名称为______，占地面积约为______平方米，建筑面积约为______平方米。项目总投资预计为______元，其中甲方投资______元，乙方投资______元。甲方已取得项目用地土地使用权证，编号为______。

(3)乙方承诺按照合同约定及国家相关法律法规，按时、按质、按量完成项目建设任务。项目竣工后，甲方将组织相关部门进行验收，验收合格后，乙方需协助甲方办理项目产权登记手续。根据历史案例，类似项目平均建设周期为______个月，本项目计划工期为______个月，如因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致后，可适当延长工期，但最长不得超过______个月。

二、承包范围及内容

(1)本合同承包范围包括但不限于以下内容：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等。具体包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等。以历史项目为例，类似工程量通常涉及土方开挖______立方米，混凝土浇筑______立方米，钢筋用量______吨。

(2)乙方负责项目的施工组织设计，包括但不限于施工进度计划、施工方案、施工资源配置等。乙方需确保施工质量符合国家及行业相关标准，如GB50203-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》等。以某住宅小区项目为例，乙方制定了详细的施工进度计划，确保了工程按期完成，平均施工效率达到每日完成______平方米的装饰装修面积。

(3)乙方在施工过程中需遵守安全生产法规，确保施工安全。具体要求包括但不限于：施工现场设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护网等，定期进行安全教育培训，确保施工人员掌握安全操作技能。根据某大型工地安全检查报告，乙方在施工期间平均每月进行______次安全检查，及时发现并整改安全隐患______处。

三、合同履行及变更

(1)合同履行期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按约定的进度和金额向乙方支付工程款，并在工程进度达到约定节点时支付相应款项。乙方应确保工程按期、按质、按量完成，并在工程验收合格后，甲方应及时办理竣工结算手续。若因甲方原因导致工程延误，每延误一日，甲方应向乙方支付______%的违约金；若因乙方原因导致工程延误，每延误一日，乙方应向甲方支付______%的违约金。

(2)合同履行过程中，如遇不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。具体措施包括但不限于：及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，必要时可暂停合同执行。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。以某工程项目为例，因地震导致施工暂停，经双方协商，合同工期延长______个月，甲方额外支付乙方______元作为补偿。

(3)合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、材料价格变动等原因，需要对合同内容进行变更，双方应书面通知对方，并按照以下程序办理变更手续：首先，乙方提出变更申请，甲方在______日内予以答复；若甲方同意变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、变更后的合同金额及支付方式等。变更后的合同金额应包括变更部分的原价和新增价款的差额，以及因变更产生的其他费用。如因变更导致合同金额增加，甲方应在______日内支付新增款项；如因变更导致合同金额减少，乙方应在______日内退还甲方相应款项。

四、合同价款及支付方式

(1)合同价款为人民币______元整，其中包含直接工程费、间接费、利润及税金等。直接工程费根据工程量清单及市场价格计算，间接费包括管理费、规费等，利润按直接工程费的______%计算，税金按国家现行税率计算。以某商业综合体项目为例，其合同价款为人民币______元，其中直接工程费为______元，间接费为______元，利润为______元，税金为______元。

(2)支付方式如下：合同签订后______日内，乙方提交履约保证金，金额为合同总价的______%，即人民币______元，保证金在合同履行完毕且无违约行为后无息退还。工程进度款按以下节点支付：基础工程完成______%，支付合同价的______%；主体结