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房屋赠与协议书范本(16)

一、赠与房屋基本情况

(1)本协议涉及的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，房产证号为XX，房屋所有权人为甲方。该房屋建筑面积为150平方米，用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用年限为70年，土地证号为XX。该房屋为砖混结构，建于20世纪90年代，经过多年的居住和维护，房屋状况良好，室内装修风格为现代简约。

(2)案例一：在2022年，甲乙双方签订了一项类似的房屋赠与协议，甲方将其位于XX市XX区的房产赠与给乙方。该房产建筑面积为120平方米，市场评估价值约为300万元。在协议签订后，乙方顺利取得了该房产的所有权，并在短时间内办理了产权过户手续。此案例中，双方在协议中对房屋的具体位置、面积、用途、土地使用权类型和期限等进行了详细约定，确保了交易的顺利进行。

(3)案例二：在2023年，甲丙双方达成一项房屋赠与协议，甲方将其位于XX市XX区的房产赠与给丙方。该房产建筑面积为180平方米，位于繁华商业区，市场评估价值约为500万元。在协议中，双方特别强调了对房屋装修状况的描述，甲方承诺在赠与后继续负责房屋的维护和保养。在协议签订后，丙方对房屋进行了必要的装修和翻新，使房屋焕然一新，提高了居住舒适度。

二、赠与双方基本信息

(1)甲方（赠与人）姓名为张三，身份证号码为XXX，性别男，年龄45岁，住址为XX市XX区XX街道XX号。张三为某企业高级管理人员，具有丰富的管理经验和商业头脑，在公司担任重要职务，年收入稳定在100万元以上。张三的房产为个人名下，无其他债务和产权纠纷。

(2)乙方（受赠人）姓名为李四，身份证号码为XXX，性别女，年龄32岁，住址为XX市XX区XX街道XX号。李四是一名教师，在XX市一所知名中学任教，工作表现优秀，连续多年获得优秀教师称号。李四家庭和睦，无子女，父母均已退休。

(3)案例一：在2021年，甲乙双方曾签订过一份房屋租赁合同，甲方将位于XX市XX区的房产出租给乙方，租赁期限为三年。在此期间，双方建立了良好的合作关系，甲方对乙方的诚信和信用给予了高度评价。基于此，甲乙双方决定将房屋赠与协议作为进一步深化友谊和合作的见证。

(4)案例二：在2022年，甲丙双方因工作关系相识，甲方了解到丙方生活条件较为困难，且一直希望能拥有一套属于自己的住房。在深入了解丙方情况后，甲方决定将名下房产赠与给丙方，以帮助其改善居住环境。该赠与行为得到了丙方及其家人的高度赞扬，也为甲丙双方建立了深厚的友谊。

三、赠与房屋的具体内容和条件

(1)本协议中赠与的房屋，甲方同意将其名下位于XX市XX区XX街道XX号的房产赠与给乙方，该房产建筑面积150平方米，房产证号为XX。赠与行为自本协议生效之日起完成，甲方应确保在协议生效后30日内协助乙方办理房产过户手续。

(2)在赠与过程中，甲方承诺该房屋无任何抵押、担保、查封等权利限制，且不存在任何未了结的债务或纠纷。若因房屋自身原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)乙方在接受赠与房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。若因乙方原因导致房屋价值受损或造成他人损失，乙方应承担相应责任。同时，乙方应按时缴纳房屋相关税费，保持房屋整洁，并负责房屋的日常维护。案例：在2020年，甲乙双方签订房屋赠与协议后，乙方在居住过程中，对房屋进行了合理的装修，改善了居住环境，但未改变房屋的结构和用途。在乙方使用期间，房屋保持了良好的状况，未发生任何安全事故。