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开发商委托物业公司维修协议书5篇

篇1

甲方（开发商）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（物业公司）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.甲方委托乙方对物业进行日常维修和维护，包括但不限于房屋结构、电气设备、管道设备、消防设备等方面的维修。

2.乙方应按照甲方的要求，提供高质量的维修服务，确保物业的正常使用。

二、维修期限及频率

1.甲方委托乙方的维修期限自本协议签订之日起至物业交付使用之日止。

2.乙方应按照甲方的要求，定期进行维修和维护，确保物业的完好状态。

三、维修费用及支付方式

1.甲方应支付乙方相应的维修费用，具体费用根据维修项目的不同而定。

2.甲方应在签订本协议时向乙方支付一定的预付款，预付款金额为人民币_________元。剩余款项应在维修项目完成后及时结清。

3.乙方应向甲方提供正规的发票和收据，确保费用的透明和合理。

四、保修期限及保修责任

1.乙方应对其提供的维修服务进行保修，保修期限为自维修项目完成之日起不少于一年。

2.在保修期限内，如发生因乙方原因导致的物业损坏或故障，乙方应负责免费维修和更换。

3.甲方在保修期限内发现物业存在质量问题或安全隐患，应及时通知乙方，乙方应及时进行处理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.具体赔偿标准根据违约情况的不同而定，一般包括直接损失和间接损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管本协议及相关资料，确保协议的安全和完整。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至物业交付使用之日止。

甲方（开发商）：_________（签字或盖章）

乙方（物业公司）：_________（签字或盖章）

日期：_________

篇2

甲方（开发商）：_________，以下简称甲方

乙方（物业公司）：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方维修相关事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.甲方委托乙方维修的范围为甲方开发的全部物业，包括但不限于房屋、公共区域、设施设备等。

2.维修内容具体包括：

（1）房屋结构维修：对房屋主体结构进行维护，确保房屋结构安全。

（2）公共区域维修：对公共区域进行维护，包括楼道、电梯、停车场等。

（3）设施设备维修：对小区内的设施设备进行维护，包括电梯、水泵、照明等。

二、维修期限及保修期

1.维修期限自本协议签订之日起至房屋保修期结束之日止。

2.保修期按照相关法律法规的规定执行，具体为：

（1）房屋结构保修期为设计文件规定的合理使用年限。

（2）公共区域和设施设备的保修期为竣工验收之日起的2年。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用根据每次维修的具体情况确定，甲方应支付乙方相应的维修费用。

2.支付方式如下：

（1）对于紧急维修情况，甲方应在接到乙方通知后尽快支付维修费用。

（2）对于非紧急维修情况，甲方应在收到乙方发票后15个工作日内支付维修费用。

四、权利义务及违约责任

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的规定进行物业维修。

（2）甲方应支付乙方相应的维修费用。

（3）甲方应协助乙方进行物业维修，提供必要的支持和便利条件。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方支付相应的维修费用。

（2）乙方应按照本协议的规定进行物业维修。

（3）乙方应提供优质的维修服务，确保物业的正常使用。

3.违约责任：

（1）如甲方未按照本协议的规定支付维修费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。