私人住房商业性贷款合同7篇.docx

私人住房商业性贷款合同7篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请私人住房商业性贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的私人住房商业性贷款。

2.该贷款主要用于借款人的购房、装修及其他相关费用。

二、贷款期限

1.贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计。

2.借款人需按月向贷款人支付利息，并于贷款期限届满时一次性偿还本金。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计。

2.借款人可选择按月等本等息还款、按月递减还款或一次性还本付息等方式进行还款。具体还款方式需根据借款人的实际情况和贷款人的要求来确定。

四、担保及保证

1.借款人需向贷款人提供抵押物作为贷款的担保。抵押物应符合法律规定，并具有足够的价值以覆盖贷款金额。

2.借款人需保证所提供的抵押物不存在任何法律纠纷或权利限制，否则需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如借款人未按时向贷款人支付利息或本金，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。具体违约责任需根据合同约定及法律法规来确定。

2.如因借款人的违约行为导致贷款人产生额外损失，借款人需赔偿贷款人的全部损失。

六、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.借款人在还款期间如需提前偿还部分或全部贷款，需提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可进行提前还款操作。提前还款不会免除借款人剩余期间的利息支付义务。

4.借款人在还款期间需严格遵守国家的外汇管理政策及相关规定，不得以任何形式将贷款资金转移至境外或将贷款资金用于境外投资等高风险活动。如有违反，借款人需承担相应的法律责任并赔偿贷款人的全部损失。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人名称]

鉴于借款人需要购买私人住房，向贷款人申请商业性贷款，贷款人也同意提供贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年。自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

三、贷款利率

本合同项下的贷款利率为[贷款利率]%。利率调整方式及调整时间按照市场情况和银行政策执行。

四、还款方式

1.借款人应按照等本等息的方式进行还款，每月还款金额相同，包括本金和利息。

2.借款人应在每月的还款日之前将应还款项存入其在贷款人处开立的账户中，由贷款人进行自动扣款。

3.如借款人未能按时还款，贷款人将按照逾期利率进行罚息处理。

五、抵押物及担保

1.借款人应将其购买的私人住房作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.借款人应在本合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将相关抵押权证交由贷款人保管。

3.抵押物价值以贷款发放时的评估价值为准。如抵押物价值发生变动，借款人应及时通知贷款人，并重新进行价值评估。

4.如借款人未能按时还款或发生其他违约行为，贷款人有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

六、提前还款及违约金

1.借款人可以提前偿还本合同项下的贷款，但应提前通知贷款人，并按照贷款人的规定办理相关手续。

2.如借款人提前还款，贷款人将按照实际使用天数计算利息，并可能收取一定的违约金。具体违约金数额以贷款人的规定为准。

七、合同变更及解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应认真履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。但变更或解除本合同前，借款人应提前偿还全部贷款本金和利息。

3.如借款人发生违约行为，贷款人有权单方解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。同时，贷款人还可以依法对抵押物进行处置