驾校经营用土地出租协议样本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

驾校经营用土地出租协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

6.租赁物的使用

6.1承租方使用租赁物的范围

6.2承租方使用租赁物的条件

7.维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.保险

8.1承租方应购买的保险类型

8.2承租方应承担的保险费用

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的日期

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2双方约定的保密条款

14.合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签署人的姓名及职务

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：X驾校

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138

2.承租方信息

2.1承租方名称：X培训中心

2.2承租方地址：市区路号

2.3承租方联系人及联系方式：李女士，电话：1395678

3.出租土地信息

3.1土地位置：市区驾校训练基地

3.2土地面积：肆仟平方米

3.3土地用途：仅限于驾校训练、教学活动

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年4月1日

4.2租赁结束日期：2029年3月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币肆拾万元整（￥400,000）

5.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币肆拾万元整（￥400,000）

5.3租金支付日期：每半年支付日期为合同开始日期后的第三个月和第九个月

6.租赁物的使用

6.1承租方使用租赁物的范围：租赁土地及土地上现有的设施

6.2承租方使用租赁物的条件：必须按照法律法规和出租方的要求进行使用，不得擅自改变土地用途和损坏土地上设施

8.保险

8.1承租方应购买的保险类型：财产保险

8.2承租方应承担的保险费用：保险费用由承租方承担，保险金额不低于租赁物价值的120%

9.维修责任

9.1出租方的维修责任：出租方负责维护土地及土地上现有设施的安全和正常使用，确保其符合租赁目的

9.2承租方的维修责任：承租方负责日常维护和合理使用租赁物，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿

10.违约责任

10.1出租方的违约责任：如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失

10.2承租方的违约责任：如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

11.2争议解决地点：争议解决的地点为出租方所在地的人民法院

12.合同的变更和解除

12.1合同变更的条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并书面确认

12.2合同解除的条件：合同解除必须符合法律规定和合同约定的解除条件，并经双方协商一致

13.合同的生效

13.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同生效的日期：2024年4月1日

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议

14.2双方约定的保密条款：双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：土地使用权证明

详细要求：提供政府颁发的土地使用权证明文件，证明出租方对租赁土地享有合法使用权。

附件说明：该附件用于证实出租方对租赁土地的合法所有权，承租方有权要求查看原件或复印件。

2.附件二：土地现状照片

详细要求：提供租赁土地现状的照片，包括土地及土地上现有的设施。