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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

饭店房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付的后果

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.使用和改造

5.1租赁用途

5.2房屋改造限制

5.3装修审批程序

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险事故处理

8.房屋交付及退还

8.1房屋交付条件

8.2房屋退还条件

8.3退还房屋时的验收程序

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额及方式

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同的后续事宜

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的保管

12.3合同的复制

13.附件

13.1租赁房屋照片

13.2租赁房屋相关权属证明

13.3其他重要文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所述租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处繁华商业区，交通便利，便于经营。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋内部结构合理，适合各类经营活动。

1.3房屋结构

房屋结构为【楼层】层，包括【具体房间数量】间房间，【具体】间卫生间，以及厨房、阳台等附属设施。

1.4附属设施

房屋附属设施包括【列出具体设施】，均为承租人经营活动提供便利。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体时间】个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：【账户户名】

账号：【账户号码】

开户行：【银行名称】

3.4租金迟延支付的后果

承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的【比例】作为滞纳金。如迟延支付超过【具体时间】日，出租人有权解除本合同。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如承租人按照合同约定退还房屋，且出租人无其他损失的，出租人应在扣除应付费用后【具体时间】内退还承租人押金。

4.3押金退还时间

出租人在收到承租人退还房屋且确认无损失后【具体时间】内退还押金。

5.使用和改造

5.1租赁用途

承租人租赁该房屋用于【具体经营项目】。

5.2房屋改造限制

承租人进行房屋改造时，应事先向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。改造过程中应遵守相关法律法规，确保房屋结构安全。

5.3装修审批程序

承租人进行装修前，应向相关部门申请办理相关审批手续，并提交装修方案及安全评估报告。

8.房屋交付及退还

8.1房屋交付条件

1)房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

2)房屋内部清洁，无遗留垃圾及杂物；

3)附属设施正常使用，无损坏或故障。

8.2房屋退还条件

1)房屋结构安全，无新增安全隐患；

2)房屋内部及附属设施清洁，无遗留垃圾、杂物或损坏；

3)附属设施正常使用状态，无遗留故障。

8.3退还房屋时的验收程序

租赁期满或合同解除后，双方应共同进行房屋及附属设施的验收。如存在问题，双方应协商解决。验收合格后，双方签字确认，并按照约定办理押金退还等手续。

9.维修责任

9.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。出租人应在接到承租人通知后【具体时间】内进行维修。

9.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和保养租赁房屋及附属设施。如因承租人使用