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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐馆租赁合同范模板(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方授权代表

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状及使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4租金调整机制

5.使用及经营范围

5.1承租方使用物业范围

5.2经营范围限制

5.3禁止事项

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

7.3保险证明文件

8.税务责任

8.1承租方税务责任

8.2出租方税务责任

9.合同终止与解除

9.1提前解除合同的条件

9.2违约解除合同的条件

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决法院

12.1适用法律

12.2争议解决法院

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2通知与送达

13.3保密条款

13.4合同的完整性与独立性

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2注册地址：____________

1.1.3联系人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2注册地址：____________

1.2.3联系人：____________

1.2.4联系电话：____________

1.3双方授权代表

1.3.1出租方授权代表：____________

1.3.2承租方授权代表：____________

2.租赁物业描述

2.1物业位置：____________

2.2物业面积：____________

2.3物业现状及使用性质：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2租金支付周期：租金每____________支付一次。

4.3租金支付账户信息：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.4租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，如续约，租金将根据市场行情及物业成本进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

5.使用及经营范围

5.1承租方使用物业范围：____________

6.维修与维护

6.1出租方维修责任：出租方负责物业的基本设施设备的维修和保养，确保物业的基本设施设备正常运行。

6.2承租方维修责任：承租方负责自身经营所需的设施设备的维修和保养，确保其正常使用。

7.保险责任

7.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求，为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.2出租方保险责任：出租方应按照承租方的要求，为其提供的物业购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

7.3保险证明文件：承租方应在租赁开始前向出租方提供其购买的保险的有效证明文件。

8.税务责任

8.1

承租方税务责任：承租方应依法自行缴纳其在租赁期间产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

8.2出租方税务责任：出租方应依法自行缴纳其在租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

9.合同终止与解除

9.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照双方约定的方式支