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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024万科集团新建住宅项目总承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.服务内容

3.1设计服务

3.2施工服务

3.3竣工验收服务

3.4保修服务

4.项目费用

4.1合同总金额

4.2预付款比例

4.3阶段性付款

4.4付款方式

4.5逾期付款责任

5.质量要求

5.1设计质量要求

5.2施工质量要求

5.3竣工验收质量要求

6.项目进度

6.1设计进度

6.2施工进度

6.3竣工验收进度

6.4项目延期责任

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用

9.3知识产权侵权处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

2024万科集团新建住宅项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积约万平方米，住宅栋，配套设施处

2.4项目工期

自合同签订之日起至年月日竣工

第三条服务内容

3.1设计服务

乙方负责项目的建筑设计、结构设计、设备设计等，确保设计符合国家相关标准和甲方要求。

3.2施工服务

乙方负责项目的施工组织、施工管理、施工协调等，确保施工质量、进度和安全。

3.3竣工验收服务

乙方负责项目的竣工验收工作，确保项目符合国家相关标准和甲方要求。

3.4保修服务

乙方提供项目保修服务，保修期为自竣工验收合格之日起年。

第四条项目费用

4.1合同总金额

人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

4.2预付款比例

合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。

4.3阶段性付款

项目施工过程中，根据工程进度，甲方按月支付工程款的60%。

4.4付款方式

甲方通过银行转账方式支付款项。

4.5逾期付款责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

第五条质量要求

5.1设计质量要求

设计文件应满足国家相关标准和甲方要求，确保设计合理、安全、经济。

5.2施工质量要求

施工质量应符合国家相关标准和甲方要求，确保工程质量合格。

5.3竣工验收质量要求

项目竣工验收合格，符合国家相关标准和甲方要求。

第六条项目进度

6.1设计进度

设计阶段：自合同签订之日起至年月日完成设计。

6.2施工进度

施工阶段：自设计完成之日起至年月日竣工。

6.3竣工验收进度

竣工验收阶段：自竣工之日起至年月日完成竣工验收。

6.4项目延期责任

如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方相应的违约金。

第七条安全生产

7.1安全生产责任

乙方负责项目施工过程中的安全生产，确保施工安全。

7.2安全生产措施

乙方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全管理、安全教育培训、安全事故处理等。

7.3事故处理

如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。

第八条环境保护

8.1环境保护责任

乙方在施工过程中应遵守国家环保法律法规，采取措施保护环境，减少施工对周边环境的影响。

8.2环境保护措施

（1）对施工现场进行围挡，减少扬尘；

（2）对施工废水进行处理，达标排放；

（3）对施工垃圾进行分类处理，做到无害化处理；

（4）对施工噪音进行控制，减少对周边居民的影响。

8.3环境污染事故处理

如发生环境污染事故，乙方应立即采取措施进行治理，并及时向当地环保部门报告。

第九条知识产权

9.1知识产权归属