2024年优质个人住房抵押合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年优质个人住房抵押合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（借款人）信息

1.2乙方（贷款人）信息

1.3丙方（房产中介）信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条还款保障措施

6.1担保人

6.2保证金

第七条违约责任

7.1甲方违约情形

7.2乙方违约情形

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2泄露责任

第十二条强制性条款

12.1强制性规定

12.2遵守法律法规

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

14.4盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（借款人）信息

甲方姓名：

身份证号地址：北京市朝阳区路号

联系电话：1395678

1.2乙方（贷款人）信息

乙方名称：北京银行

法人代表：

地址：北京市西城区路号

联系电话1.3丙方（房产中介）信息

丙方名称：北京房产中介有限公司

法人代表：

地址：北京市海淀区路号

联系电话第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于北京市朝阳区路号的房产，房产证号为。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

甲方采取等额本息的还款方式，每月还款金额为人民币元整，还款期限为个月。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本次贷款的年利率为%。

4.2相关费用

乙方收取的贷款手续费为贷款金额的%，共计人民币元整。甲方应在贷款发放前支付手续费。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

甲方将位于北京市朝阳区路号的房产抵押给乙方，房产证号为。

5.2抵押物权属证明

甲方需提供房产证等相关权属证明文件，以证明甲方对抵押物拥有完全的所有权。

第六条还款保障措施

6.1担保人

甲方的朋友赵六同意作为本次贷款的担保人，承担连带还款责任。

6.2保证金

甲方需向乙方支付贷款金额的%作为保证金，共计人民币元整。贷款到期且甲方按时还款后，保证金将无息退还甲方。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律途径

如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

除非甲乙双方另有约定，任何一方欲变更或解除本合同，必须提前个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。

9.2合同解除条件

在合同履行期间，除非发生不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在甲方按时还清全部贷款本息后自动终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

11.2泄露责任

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条强制性条款

12.1强制性规定

甲乙双方均应遵守有关法律法规，不得违反国家强制性规定。

12.2遵守法律法规

双方在履行合同过程中，应遵守合同相关法律法规，确保合同的合法性。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

甲乙双方可以在合同附件中约定其他事项，附件为本合同不可分割的一部分。

13.2附件

附件包括房产证、贷款申请表、还款计划表等文件，均为本合同的有效组成部分。

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

甲方（借款人）签字：____________________

14.2乙方签字

乙方（贷款人）北京银行代表签字：____________________

14.3