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学校铺面出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方铺面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方铺面位于XX学校内，具体地址为：XX市XX区XX路XX号。该铺面总面积为XX平方米，其中，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该铺面的用途为商业用途，主要经营范围为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：该铺面的租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账账户信息准确无误，并承担相应的转账手续费。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，该保证金在租赁期满后退还。若乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按月支付水电费，具体费用根据乙方实际使用量计算。甲方会在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细。

2.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体费用根据甲方制定的物业管理规定计算。物业管理费包括公共区域的维护、绿化、清洁等服务。

3.其他杂费：包括但不限于垃圾处理费、电梯使用费等，乙方需按照甲方的规定支付。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金、水电费、物业管理费等费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变铺面用途或擅自拆改铺面结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后退还铺面时，应保持铺面的原状，如有损坏或遗失的，乙方应照价赔偿。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除合同的，乙方应在租赁期满前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）违反相关法律法规或学校规定；

（2）擅自改变铺面用途或拆改铺面结构；

（3）逾期支付租金、水电费、物业管理费等费用超过XX天；

（4）从事违法活动或被有关机关依法查处的。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX天内返还铺面，并办理相关手续。逾期未返还的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

九、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照国家相关法律法规和学校的规定进行备案登记。同时，双方应妥善保管合同原件及相关凭证，以便在需要时提供证明。

十、其他未尽事宜

本合同中未明确约定的其他事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，按照国家相关法律法规和学校的规定处理。

甲方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________学校

乙方（承租方）：__________（身份证号：____________________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方学校内部铺面的出租事宜，达成如下协议：

第一条租赁铺面基本情况

1.甲方将其所拥有的位于学校内部的铺面出租给乙方使用。铺面地址：____________________。

2.铺面面积：______平方米。铺面内包含设施有：（注：具体设施列明）。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付铺面租金，年租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金以现金或转账方式支付。

2.租金支付方式：每季度/半年支付一次，乙方应当在每个租金支付期的第一天将租金足额支付至甲方指定账户。

第四条铺面