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甲方：XXX

乙方：XXX

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鱼塘出租合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的维护与管理

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的管理责任

4.3维修费用承担

第五条租赁物的使用限制

5.1合法使用

5.2禁止行为

5.3使用范围的限制

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同的程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约赔偿金额

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用承担

第九条合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务期限

10.3违约泄露的后果

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条法律适用与管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

第十四条完整合同文本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

甲方将位于【具体地址】的鱼塘及其附属设施出租给乙方使用。鱼塘面积为【具体面积】平方米，附属设施包括【具体设施名称】。

1.2租赁物的使用权

乙方取得鱼塘及其附属设施的合法使用权，用于【具体用途】。

1.3租赁范围的限制

乙方仅能在约定范围内使用租赁物，不得将租赁物转租、转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方可按照甲方要求办理退租手续，将租赁物交还给甲方。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应提前【具体时间】个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，乙方应按月支付租金【具体金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每月【具体日期】前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息为【甲方银行账户信息】。

第四条租赁物的维护与管理

4.1承租人的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好状态。

4.2出租人的管理责任

甲方应负责租赁物的重大维修及保养，确保租赁物的安全与合规。

4.3维修费用承担

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

第五条租赁物的使用限制

5.1合法使用

乙方应按照合同约定合法使用租赁物，不得从事违法活动。

5.2禁止行为

（1）存放易燃易爆危险物品；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）进行违法建设和改造；

（4）损害租赁物及附属设施；

（5）其他违反法律法规及合同约定的行为。

5.3使用范围的限制

乙方使用租赁物时，不得影响周边环境的安宁与整洁。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3解除合同的程序

（1）双方协商确定解除合同的事由；

（2）签订书面解除协议；

（3）办理租赁物交还手续；

（4）结算相关费用；

（5）双方签字盖章确认解除。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方【具体金额】元。

7.2承租人的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方【具体金额】元。

7.3违约赔偿金额

违约赔偿金额根据实际损失计算，双方可约定违约金【具体金额】元。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【具体地点】。

8.3仲裁费用