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厂房及土地买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的厂房及土地买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

本次买卖的标的物为甲方合法拥有的位于_________的厂房及土地，具体包括但不限于以下部分：

1.厂房：_________平方米，具体结构、面积以相关房产证为准。

2.土地：_________平方米，具体面积、用途以相关土地使用证为准。

二、买卖条件

1.厂房及土地的价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付全款。支付方式：_________。

3.甲方应在收到全款后10个工作日内向乙方交付厂房及土地，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方在办理过户过程中所需支付的税费、评估费、中介费等均由乙方自行承担。

5.甲方保证所售厂房及土地无产权纠纷、无抵押、无查封，并承诺在过户前解除所有可能影响过户的障碍。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方因此造成的损失。

6.乙方在过户完成后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，不得从事违法活动。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付厂房及土地或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法按时履行，应及时通知对方，并协商解决方案。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

五、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供必要的协助和支持，确保乙方顺利接管和使用厂房及土地。

2.乙方在接管厂房及土地后，应妥善管理和使用，不得闲置或浪费资源。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的厂房及土地买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方拥有并合法拥有的厂房及土地位于_________，建筑面积为_________平方米，占地面积为_________平方米。

2.甲方保证该厂房及土地权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币_________元的价格将厂房及土地出售给乙方。该价格已包含厂房及土地的全部价值，无需另外支付其他费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部购房款。支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款后_________日内，将厂房及土地交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在交付后_________日内办理完毕过户手续。

四、保证及违约责任

1.甲方保证所售厂房及土地权属清晰，无争议，无其他权利人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应返还乙方全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，则应赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方应在合同签订后共同办理公证手续。公证费用由乙方承担。

2.乙方在过户后应及时办理房屋抵押手续，以确保房屋的安全。抵押费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理其他相关手续，如税务、工商等，以确保乙方的权益得到保障。