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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年养老地产委托出售代理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

2.定义与解释

2.1合同专用术语定义

2.2合同解释原则

3.合同双方

3.1出售方基本信息

3.2代理方基本信息

3.3合同签订时间及地点

4.委托出售代理内容

4.1出售标的物概述

4.2委托出售代理范围

4.3委托出售代理期限

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.出售方责任与义务

6.1出售方提供信息义务

6.2出售方配合义务

6.3出售方违约责任

7.代理方责任与义务

7.1代理方代理职责

7.2代理方保密义务

7.3代理方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件一：委托出售代理服务内容

12.2合同附件二：代理费用明细

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后的财产结算

13.2合同解除与终止后的信息保密

13.3合同解除与终止后的其他事宜

14.其他约定

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数及效力

14.4合同附件效力

14.5合同解释权

14.6合同争议解决方式

14.7合同签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的经济背景

鉴于养老地产市场的快速发展，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成一致意见，订立本合同。

第二条定义与解释

2.1合同专用术语定义

（1）“养老地产”指专为老年人提供居住、养老、医疗、休闲等服务的房地产项目；

（2）“出售方”指拥有养老地产所有权并委托代理方进行出售的一方；

（3）“代理方”指接受出售方委托，代为出售养老地产并收取佣金的一方；

（4）“委托代理合同”指本合同的全称。

2.2合同解释原则

本合同的解释应遵循文义解释、系统解释、目的解释和习惯解释的原则。

第三条合同双方

3.1出售方基本信息

出售方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.2代理方基本信息

代理方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.3合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

第四条委托出售代理内容

4.1出售标的物概述

出售标的物为位于_______的养老地产项目，具体面积、结构、配套设施等信息详见附件一。

4.2委托出售代理范围

代理方负责出售标的物的全部或部分权益，包括但不限于：

（1）寻找潜在买家；

（2）协助出售方进行产权过户；

（3）协助出售方办理相关手续；

（4）代理方认为必要的其他事项。

4.3委托出售代理期限

本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

代理费用总额为人民币_______元。

5.2代理费用支付方式

代理费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后_______日内支付人民币_______元；

（2）出售合同签订后_______日内支付人民币_______元；

（3）产权过户后_______日内支付人民币_______元。

5.3代理费用支付时间

代理费用支付时间应按照本合同约定的支付方式及时间进行。

第六条出售方责任与义务

6.1出售方提供信息义务

出售方应向代理方提供出售标的物的真实、准确、完整的信息，并保证所提供信息的合法性。

6.2出售方配合义务

出售方应积极配合代理方进行出售标的物的相关工作，包括但不限于