上海市农村房屋租赁合同5篇.docx

上海市农村房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方的农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市区（县）镇（乡）村（街道）号，建筑面积平方米，房屋结构为（如：砖混结构、砖木结构等）。

2.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：

（2）家电：

（3）水、电、气设施：

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为（如：居住、办公、商业等）使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：），分别于以下时间支付：

（1）年月日；

（2）年月日；

（3）年月日；

（4）年月日；

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、租赁保证金及水电费保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期间，应按时缴纳水电费。如逾期未缴，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况。如发现有损坏或遗失，应及时处理并明确责任。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有任何损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元（大写：）。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金元（大写：）。如因此导致房屋损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。逾期超过日的，甲方有权采取措施收回房屋。

七、其他约定事项：

1.租赁期间内如果政府相关部门征收房屋或者给予补贴，相关补偿归甲方所有；如果由于乙方的原因导致不能获得相关补偿的，乙方需承担相应的赔偿责任。2.租赁期间内如果发生地震、火灾等自然灾害导致房屋损坏或者灭失的，相关损失归甲方承担；如果由于乙方的原因导致相关损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。3.租赁期间内如果发生刑事、民事等案件导致房屋被查封或者扣押的，相关后果归甲方承担；如果由于乙方的原因导致相关后果的，乙方需承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或者合同解除后，乙方应将房屋内所有物品搬离并恢复原状。如逾期未搬离或者未恢复原状的，甲方有权采取措施收回房屋并清理相关物品。5.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份留存备案。6.如有其他未尽事宜或者争议事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.如因本合同发生争议或者纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁解决。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就上海市[房屋地址]农村房屋出租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海市[房屋地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，户型为[户型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金直接支付给甲方，也可以通过银行转账的方式支付。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房