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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年二零二四年度智能化小区房屋买卖及租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权状况
3.3房屋配套设施
4.买卖双方基本信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
5.买卖双方权利与义务
5.1买方权利与义务
5.2卖方权利与义务
6.买卖价格与支付方式
6.1买卖价格
6.2支付方式
7.交房与验收
7.1交房时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.房屋产权转移登记
8.1登记手续
8.2登记费用
8.3登记时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同变更与补充
13.1变更程序
13.2补充协议
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
本合同于2024年二零二四年度，由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，达成如下协议。
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
2.定义与解释
2.1定义
（3）“买卖价格”指本合同约定的标的房屋的价格，人民币____元整；
（4）“交付日期”指卖方将标的房屋交付给买方的日期；
2.2解释
本合同的解释权归卖方所有。
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
标的房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，层数为____层，所在楼层为____层。
3.2房屋产权状况
标的房屋产权清晰，卖方拥有该房屋的完全产权，不存在任何权属纠纷。
3.3房屋配套设施
标的房屋配备有____、____、____等配套设施。
4.买卖双方基本信息
4.1买方信息
买方名称：____
买方法定代表人：____
买方住所地：____
4.2卖方信息
卖方名称：____
卖方法定代表人：____
卖方住所地：____
5.买卖双方权利与义务
5.1买方权利与义务
（1）买方有权要求卖方按照本合同约定的时间和条件交付标的房屋；
（2）买方有权要求卖方提供房屋产权证明等相关文件；
（3）买方有权在交付日期前对标的房屋进行实地查看；
（4）买方应按照本合同约定的时间和方式支付买卖价格；
（5）买方应遵守国家法律法规和物业管理规定。
5.2卖方权利与义务
（1）卖方应按照本合同约定的时间和条件交付标的房屋；
（2）卖方应提供房屋产权证明等相关文件；
（3）卖方应保证标的房屋不存在权属纠纷；
（4）卖方应按照本合同约定的时间收取买卖价格；
（5）卖方应配合买方办理房屋产权转移登记手续。
6.买卖价格与支付方式
6.1买卖价格
标的房屋的买卖价格为人民币____元整。
6.2支付方式
（1）买方应在合同签订后____个工作日内支付买卖价格的____%作为定金；
（2）买方应在交付日期前支付剩余的买卖价格；
（3）支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由买卖双方另行协商确定。
7.交房与验收
7.1交房时间
卖方应在____年____月____日前将标的房屋交付给买方。
7.2验收标准
（1）标的房屋应满足合同约定的房屋信息；
（2）标的房屋应无损坏、渗漏、漏水等情况；
（3）标的房屋的配套设施应完好。
7.3验收程序
（1）买方在交付日期前对标的房屋进行实地查看；
（2）买方应在交付日期当天对标的房屋进行验收；
（3）买方应在验收合格后签署验收报告；
（4）卖方应在验收合格后办理房屋产权转移登记手续。
8.房屋产权转移登记
8.1登记手续
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房屋的产权转移登记手续。
8.2登记费用
登记费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。
8.3登记时间
买方应在收到卖方提供的产权转移登记所需文件后____个工作日内完成登记手续。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付标的房屋；
（2）卖方未提供房屋产权证明等相关文件；
（3）标的房屋存在权属纠
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