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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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郑州二手住宅买卖合同2024年实例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

2.6房屋装修情况

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

3.5预付款

3.6尾款

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收结果

4.6验收费用

5.产权过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

5.4税费缴纳方式

6.违约责任

6.1逾期付款责任

6.2逾期交房责任

6.3逾期过户责任

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋他项权利证书复印件

9.3房屋测绘报告复印件

9.4其他相关证明材料

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效方式

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案手续

11.3备案费用

12.合同解除备案

12.1解除备案机构

12.2解除备案手续

12.3解除备案费用

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：

地址：

1.2买方信息

姓名：X

身份证号码：

联系方式：

地址：

1.3代理人信息（如有）

姓名：X

身份证号码：

联系方式：

地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

位于河南省郑州市区路号

2.2房屋权属证明

房屋所有权证编号：

2.3房屋面积

建筑面积：X平方米，使用面积：X平方米

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋建筑年代

2005年

2.6房屋装修情况

精装修

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

买方应在签订本合同时支付合同价款的30%作为定金，剩余70%的价款应在房屋交付后一个月内支付完毕。

3.3付款时间

定金支付时间：签订合同之日

尾款支付时间：房屋交付后一个月内

3.4付款凭证

买方支付定金和尾款时，应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

3.5预付款

本合同中无预付款条款。

3.6尾款

尾款支付方式：银行转账或现金

4.交付与验收

4.1交付时间

房屋交付时间：年月日

4.2交付地点

房屋交付地点：房屋坐落位置

4.3验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋外观完好；

（3）房屋内部设施齐全；

（4）房屋周边环境符合合同约定。

4.4验收程序

买方应在房屋交付后五个工作日内进行验收，如验收合格，买方应在验收合格书上签字确认。

4.5验收结果

如验收合格，本合同生效；如验收不合格，卖方应在验收不合格书上签字确认，并承担修复责任，直至房屋验收合格。

4.6验收费用

验收费用由买方承担。

5.产权过户及税费承担

5.1过户手续

卖方应负责办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担

房屋产权过户税费由买方承担。

5.3税费缴纳时间

税费应在房屋产权过户手续办理完毕后五个工作日内缴纳。

5.4税费缴纳方式

税费缴纳方式：银行转账

6.违约责任

6.1逾期付款责任

买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

6.2逾期交房责任

卖方逾期交房，应向买方支付每日万分之五的违约金。

6.3逾期过户责任

卖方逾期办理房屋产权过户手续，应向买方支付每日万分之五的违约金。

6.4其他违约责任

除上述违约责任外，双方还应承担其他违约责任，具体内容详见本合同附件。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决地点

仲裁地点：河南省郑州市

7.3争议解决机构

争议解决机构：河南省郑州市仲裁委员会

7.4争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

8.合同解除

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