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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年个人经营性抵押贷款合同通用文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律

1.3术语定义

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物描述

3.3抵押物评估价值

3.4抵押物登记情况

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款使用范围

5.贷款还款

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4违约责任

6.抵押权设立与维护

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权维护

7.保险与担保

7.1保险要求

7.2担保要求

8.信息披露与保密

8.1信息披露

8.2保密条款

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处借款的个人。

1.1.3“抵押物”指借款人提供的作为贷款担保的财产。

1.1.4“贷款金额”指借款人同意向贷款人借取的金额。

1.1.5“贷款利率”指贷款的年利率。

1.1.6“贷款期限”指贷款的还款期限，以年为单位。

1.1.7“还款方式”指借款人还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.2相关法律

1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

1.2.2本合同适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

1.3术语定义

1.3.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规的解释。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2贷款利率

2.2.1本贷款的年利率为4.5%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整。

2.3贷款期限

2.3.1本贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

2.4.1本贷款采用等额本息还款方式。

2.5还款计划

2.5.1借款人每月需偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件。

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.1.1抵押物为借款人名下的房产。

3.2抵押物描述

3.2.1抵押物位于市区路号，建筑面积平方米，房产证号为。

3.3抵押物评估价值

3.3.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.4抵押物登记情况

3.4.1抵押物已在本合同签订之日起在相关登记机关办理抵押登记手续。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人须符合贷款人的贷款条件。

4.1.2借款人须提交完整、有效的贷款申请材料。

4.2贷款发放程序

4.2.1贷款人审核借款人提交的申请材料。

4.2.2贷款人同意贷款申请后，与借款人签订本合同。

4.2.3贷款人根据本合同约定向借款人发放贷款。

4.3贷款使用范围

4.3.1贷款仅可用于借款人合法经营性用途。

5.贷款还款

5.1还款期限

5.1.1借款人应在贷款期限内按约定的还款计划偿还全部贷款本金及利息。

5.2还款金额

5.2.1每月还款金额包括本金和利