青海二手住宅买卖详细协议条款(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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青海二手住宅买卖详细协议条款(2024版)版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅所有权

3.买卖价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6还款方式

4.交易时间

4.1合同签订时间

4.2产权过户时间

4.3交房时间

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2附属设施

5.3家具家电清单

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.第三方中介服务

11.1中介机构

11.2中介费用

12.补充条款

12.1特别约定

12.2双方商定的事项

13.合同附件

13.1住宅所有权证明

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款相关文件

13.4其他重要文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

该房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

2.3住宅户型

该房屋为室厅卫的户型。

2.4住宅所有权

甲方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条买卖价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

1.一次性付款：乙方在签订合同之日起X日内，向甲方支付房价的100%。

2.分期付款：乙方在签订合同之日起X日内，向甲方支付房价的30%作为定金，剩余款项乙方应按照银行贷款利率及还款方式，在X年内还清。

3.3定金

乙方在签订合同之日起X日内，向甲方支付房价的10%作为定金。定金支付后，无论何种原因导致合同解除，定金不予退还。

3.4首付款

乙方在签订合同之日起X日内，向甲方支付房价的30%作为首付款。

3.5贷款金额

乙方需向银行申请贷款，贷款金额为房价的70%。

3.6还款方式

乙方选择的还款方式为等额本息还款方式，具体还款事宜按照银行规定执行。

第四条交易时间

4.1合同签订时间

本合同签订时间为双方签字之日起。

4.2产权过户时间

双方应在本合同签订后X日内，共同前往不动产登记中心办理产权过户手续。

4.3交房时间

甲方应在本合同签订后X日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。

第五条房屋状况

5.1房屋现状

甲方保证该房屋现状良好，设施齐全，能正常使用。

5.2附属设施

该房屋附属设施包括：、、等（具体设施清单详见附件）。

5.3家具家电清单

甲方同意将位于该房屋内的家具、家电（详见附件）无偿赠与乙方。

第六条税费承担

6.1交易税费

双方应按照法律规定，各自承担交易过程中产生的税费。

6.2过户税费

双方应按照法律规定，各自承担过户过程中产生的税费。

6.3其他税费

双方同意，除本合同约定的税费外，其他与本次交易相关的税费由甲方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房价20%的违约金。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房价20%的违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，以法律法规为准。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

10.2合同变更

合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。

10.3合同解除

合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可以解除本合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息。

11.