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零售店铺租赁协议精编版（2024年）

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

1.2租赁期限及起始日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金调整条款

2.4滞纳金计算方式

3.租赁用途及经营限制

3.1租赁用途

3.2经营限制

3.3店铺形象及装修要求

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同后的责任处理

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

11.3通知生效时间

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2店铺转让

13.3合同修改与补充

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置与面积

店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米。

1.2租赁期限及起始日期

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金价格及租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月_______元人民币。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。

2.3租金调整条款

租金调整机制如下：每_______年对租金进行一次调整，调整幅度为市场租金变动的_______%。

2.4滞纳金计算方式

如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营限制

3.1租赁用途

承租人仅限于从事_______（经营范围）业务。

3.2经营限制

承租人不得从事_______（限制业务）等违法经营活动。

3.3店铺形象及装修要求

承租人应按出租人要求进行店铺装修，确保店铺形象与周围环境协调。装修完毕后，需经出租人验收合格方可开业。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人负责店铺建筑及设施的维修与保养，确保设施正常运行。

4.2承租人维修责任

承租人负责店铺内部设施的维修与保养，确保经营活动正常进行。

4.3维修费用承担方式

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应办理店铺财产保险，并将出租人列为第一受益人。

5.2出租人保险

出租人应办理店铺建筑保险，并将承租人列为第一受益人。

5.3保险费用承担

保险费用由_______承担。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

合同解除的条件如下：_______。

6.3解除合同后的责任处理

合同解除后，承租人应按照出租人要求迁出店铺，并支付违约金_______元人民币。

第八条违约责任

7.1出租人违约

出租人如违反本合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，向承租人支付赔偿金。

7.2承租人违约

承租人如违反本合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任，向出租人支付赔偿金。

7.3违约金计算方式

违约金计算方式如下：违约方应向守约方支付合同总金额的_______%作为违约金。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁地人民法院申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止的条件如下：_______。

9.3合同解除条件

合同解除的条件如下：_______。

第十一条保密条款

10.1保密信息范围

保密信息范围包括但不仅限于商业秘密、客户信息、运营策略等。

10.2保密期