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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选住宅交易协议2024年通用版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2术语定义

1.3附加条款

2.住宅交易概述

2.1住宅描述

2.2交易价格

2.3支付方式

3.交易程序

3.1购房意向

3.2尽职调查

3.3签订合同

3.4办理贷款

3.5产权过户

3.6交付住宅

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3第三方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附加条款

8.1特别约定

8.2附件

8.3补充协议

9.合同的签署与保管

9.1签署程序

9.2签署日期

9.3合同副本

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他事项

11.1通知与送达

11.2保密条款

11.3第三方受益人

12.合同附件

12.1住宅所有权证明

12.2交易款项证明

12.3其他相关文件

13.合同签署方声明

13.1卖方声明

13.2买方声明

14.完整协议

14.1合同组成部分

14.2取代先前协议

14.3修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

（此处列出甲方全称、注册地址、法定代表人等详细信息）

（此处列出乙方全称、注册地址、法定代表人等详细信息）

1.2术语定义

（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，如“住宅”、“交易价格”、“交付日期”等）

1.3附加条款

（此处列出合同中涉及到的附加条款，如适用法律、争议解决方式等）

第二条住宅交易概述

2.1住宅描述

（此处详细描述住宅的地理位置、面积、户型、建筑结构等）

2.2交易价格

（此处列出交易价格及支付方式，如“总价人民币万元，乙方首付万元，剩余款项通过贷款支付”）

2.3支付方式

（此处详细描述支付方式，如付款时间、付款途径等）

第三条交易程序

3.1购房意向

（此处描述购房意向的确认方式，如“乙方在本合同签订前应进行实地考察，并对住宅状况予以确认”）

3.2尽职调查

（此处描述尽职调查的过程，如“乙方应自行或委托专业机构对住宅进行尽职调查，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等情况”）

3.3签订合同

（此处描述合同签订的过程，如“本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效”）

3.4办理贷款

（此处描述办理贷款的过程，如“乙方应按照银行要求提供相关材料，并承担贷款利率、手续费等费用”）

3.5产权过户

（此处描述产权过户的过程，如“甲乙双方应按照法律规定，办理住宅产权过户手续”）

3.6交付住宅

（此处描述交付住宅的过程，如“甲方应在本合同约定的交付日期将住宅钥匙交付给乙方”）

第四条权利与义务

4.1卖方权利与义务

（此处详细描述卖方的权利与义务，如“甲方应保证住宅所有权、使用权、处置权等不受限制”）

4.2买方权利与义务

（此处详细描述买方的权利与义务，如“乙方应按照合同约定支付交易价格，并办理贷款及产权过户手续”）

4.3第三方权利与义务

（此处详细描述第三方的权利与义务，如“如有第三方对住宅主张权利，甲方应承担相应的法律责任”）

第五条违约责任

5.1卖方违约

（此处详细描述卖方违约的情形及承担的责任，如“甲方未能按照约定交付住宅，应支付违约金”）

5.2买方违约

（此处详细描述买方违约的情形及承担的责任，如“乙方未能按照约定支付交易价格，应支付违约金”）

5.3第三方违约

（此处详细描述第三方违约的情形及承担的责任，如“如有第三方对住宅主张权利，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任”）

第六条争议解决

6.1协商解决

（此处描述协商解决争议的过程，如“甲乙双方应通过友好协商解决合同争议”）

6.2调解解决

（此处描述调解解决争议的过程，如“如协商无果，双方可向合同约定的调解机构申请调解”）

6.3仲裁解决

（此处描述仲裁解决争议的过程，如“如调解无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁”）

6.4法律诉讼

（此处描述法律诉讼的过程，如“如仲裁无果，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼”）

第八条附加条款

8.1特别约定

（此处列出合同中特殊的约定，如装修标准、家具家电