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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理合作协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合作协议

1.1合作方介绍

1.2合作目标

1.3合作期限

2.物业描述

2.1物业基本情况

2.2物业管理范围

2.3物业共有部分和专有部分

3.管理职责与分工

3.1甲方（业主）的职责

3.2乙方（物业管理公司）的职责

3.3丙方（政府相关部门）的职责

4.物业服务内容

4.1物业维护保养

4.2物业管理与维修

4.3物业安全保卫

4.4物业环境卫生

4.5物业公共设施设备管理

5.物业服务费用

5.1物业服务费用的标准

5.2物业服务费用的收取

5.3物业服务费用的使用

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的善后处理

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

9.合同的生效、解除和终止

9.1合同生效的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

10.其他约定

10.1甲方、乙方、丙方的权利与义务

10.2物业管理的特殊规定

10.3合同的保密条款

11.附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解除和终止后的规定

12.合同的签署

12.1签署的时间

12.2签署的地点

12.3签署的主体

13.合同的生效日期

13.1合同的生效时间

13.2合同的生效条件

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作方介绍

1.2合作目标

本合作协议旨在明确甲乙丙各方在物业管理过程中的权利、义务和责任，确保物业的安全、舒适、整洁和高效运行，提高业主的生活质量。

1.3合作期限

本合作协议的有效期限为____年，自双方签署之日起生效，合作期限届满前，各方可协商续签。

第二条物业描述

2.1物业基本情况

物业位于____省____市____区____路____号，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括住宅、商业、办公、公共设施等。

2.2物业管理范围

物业管理范围包括物业的整体规划、设计、建设、维修、保养、安全保卫、环境卫生、公共设施设备管理等。

2.3物业共有部分和专有部分

物业共有部分包括楼道、电梯、楼梯、屋顶、地下室、绿化区等。

物业专有部分指业主拥有的住宅、商业、办公等独立使用空间。

第三条管理职责与分工

3.1甲方（业主）的职责

业主有权按照合同约定享受物业服务，并按照约定支付物业服务费用。

业主应遵守物业管理制度和公共秩序，爱护公共设施设备，维护物业的安全和环境卫生。

3.2乙方（物业管理公司）的职责

物业管理公司应按照合同约定提供物业服务，包括物业维护保养、安全管理、环境卫生、公共设施设备管理等。

物业管理公司应建立健全物业管理规章制度，确保物业的正常运行和业主的利益。

3.3丙方（政府相关部门）的职责

政府相关部门负责对物业管理公司的资质和业务进行监督和管理，确保物业管理的合法合规。

政府相关部门应给予物业管理公司必要的支持和协助，解决物业管理中的重大问题和纠纷。

第四条物业服务内容

4.1物业维护保养

物业管理公司应定期对物业进行巡查、检测、维修和保养，确保物业设施设备的正常运行和使用寿命。

4.2物业管理与维修

物业管理公司应建立健全物业管理制度，对物业进行科学管理，确保物业的安全、舒适和整洁。

4.3物业安全保卫

物业管理公司应制定安全保卫制度，配备专业保安人员，确保物业的安全和业主的人身财产安全。

4.4物业环境卫生

4.5物业公共设施设备管理

物业管理公司应负责物业公共设施设备的管理和维护，确保设施设备的正常运行和使用安全。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费用的标准

物业服务费用根据物业的性质、规模、服务内容等因素确定，具体标准由甲乙双方协商确定。

5.2物业服务费用的收取

物业服务费用由业主按照约定时间和方式支付，物业管理公司应提供正规收费凭证。

5.3物业服务费用的使用

物业管理公司应合理使用物业服务费用，定期向业主公布费用使用情况和物业经营状况。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

合同变更应由甲乙丙各方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

合同终止的情形包括：合作期限届满、甲乙丙各方协商一致