物业管理前期服务合同：2024版详尽版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业管理前期服务合同：2024版详尽版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同相关术语及定义

2.服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围与界限

2.3服务时间的约定

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续签条款

4.服务质量与标准

4.1乙方服务质量承诺

4.2服务质量的评估与监督

4.3乙方服务不达标时的处理办法

5.费用与支付

5.1服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付时间及方式

5.3费用调整机制

6.乙方的义务与责任

6.1乙方应遵守的法律法规

6.2乙方服务过程中的安全责任

6.3乙方对甲方财产的保护责任

7.甲方的义务与责任

7.1甲方应提供的条件与支持

7.2甲方对乙方工作的配合与协助

7.3甲方对乙方服务不满意时的投诉与处理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更或解除后的责任处理

9.违约责任

9.1乙方违约的情形与责任

9.2甲方违约的情形与责任

9.3违约责任的计算方式及赔偿标准

10.争议解决

10.1双方发生争议时的解决方式

10.2仲裁条款

10.3诉讼管辖法院

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同终止的情形

11.3合同失效后的处理事项

12.保密条款

12.1保密信息的定义与范围

12.2保密信息的保护期限

12.3违反保密条款的责任

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的补充与修改

14.其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2合同的翻译版本

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

丙方是指与甲方、乙方有合同关系的第三方，包括但不限于业主、供应商、承包商等。

1.4合同相关术语及定义

（1）物业管理：指乙方按照本合同约定，对甲方的物业进行日常维护、管理、保养及提供相关服务的行为。

（2）物业：指甲方拥有或经营管理的所有建筑物、设施设备、场地及附属设施。

（3）服务费用：指乙方为提供物业管理服务向甲方收取的费用。

第二条服务内容与范围

2.1乙方提供的服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、安全保障、停车场管理、公共区域维修等。

2.2服务范围与界限

乙方服务的范围包括物业内的所有公共区域及设施设备，具体服务范围以附件形式明确。

2.3服务时间的约定

乙方提供服务的时间为全天24小时，节假日不间断。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为双方签订合同之日起。

3.2合同结束日期

合同结束日期为合同期限届满之日。

3.3合同续签条款

合同到期后，如双方无异议，可按照本合同约定的条件续签。

第四条服务质量与标准

4.1乙方服务质量承诺

乙方承诺按照行业标准和甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

4.2服务质量的评估与监督

甲方有权对乙方的服务质量进行评估和监督，并提出改进意见。乙方应及时整改，确保服务质量。

4.3乙方服务不达标时的处理办法

如乙方服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。如乙方仍未能达到要求，甲方有权解除合同。

第五条费用与支付

5.1服务费用的计算方式

服务费用根据物业的面积、业态、服务内容等因素，按照双方约定的计费方式计算。

5.2服务费用的支付时间及方式

甲方应在每月5日前支付当月服务费用。支付方式为转账支付。

5.3费用调整机制

服务费用调整机制按照双方约定的条件和程序进行。

第六条乙方的义务与责任

6.1乙方应遵守的法律法规

乙方应遵守国家法律法规、行业规定，合法经营，合规服务。

6.2乙方服务过程中的安全责任

乙方应确保服务过程中的安全，防止安全事故的发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

6.3乙方对甲方财产的保护责任

乙方应对甲方物业进行妥善保管，防止财产损失，如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

第七条甲方的义务与责任

7.1甲方应提供的条件与支持

甲方应提供乙方正常开展物业管理所需的条件和支持，包括但不限于物业入场、资料移交、设施设备使用