物业管理保洁服务协议典范（2024版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理保洁服务协议典范（2024版）一

本合同目录一览

一、总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体资格

1.3合同文件组成

二、物业范围与保洁服务内容

2.1物业范围界定

2.2保洁服务内容

2.3服务标准和质量要求

三、服务期限

3.1合同生效时间

3.2合同终止时间

3.3续约条件与流程

四、服务费用

4.1服务费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

五、保洁服务人员的管理

5.1人员配备标准

5.2培训与考核

5.3人员更换与调整

六、服务质量监控与评价

6.1服务质量标准

6.2客户投诉处理

6.3服务评价与反馈

七、安全生产与风险防范

7.1安全生产责任

7.2安全事故处理

7.3风险防范措施

八、保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

九、违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

十、争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

10.3仲裁机构

十一、合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

十二、合同的终止与注销

12.1合同终止条件

12.2合同注销程序

12.3注销后的权利义务处理

十三、其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同的解释权

十四、附则

14.1合同的签署

14.2合同的生效

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，签订本物业管理保洁服务协议。

1.2合同主体资格

1.3合同文件组成

本合同文件包括：合同、附件及双方另行签订的补充协议。附件包括：物业范围与保洁服务内容详细清单、服务费用明细表等。

二、物业范围与保洁服务内容

2.1物业范围界定

甲方指定的物业管理区域，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等，具体物业范围以附件中的物业范围详细清单为准。

2.2保洁服务内容

乙方提供的保洁服务包括但不限于：公共区域清扫、垃圾清运、绿化带养护、设施设备清洁、卫生间清洁、楼道清洁等，具体服务内容以附件中的保洁服务内容详细清单为准。

2.3服务标准和质量要求

乙方应按照附件中约定的服务标准和质量要求提供保洁服务，确保服务质量满足甲方的要求。

三、服务期限

3.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同终止时间

本合同有效期届满，双方未续签或提前解除合同的，合同终止。

3.3续约条件与流程

合同有效期届满前，甲方如需续约，应提前____个月书面通知乙方。双方根据届时情况协商续约事宜，签订新的合同。

四、服务费用

4.1服务费用计算

乙方提供保洁服务，甲方支付相应的服务费用。服务费用根据物业范围、保洁服务内容、服务标准和质量要求等因素，按照附件中的服务费用明细表计算。

4.2费用支付方式

甲方按月支付乙方服务费用。具体支付方式为：每月____日前，甲方将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.3费用调整机制

合同执行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整费用，并签订补充协议。

五、保洁服务人员的管理

5.1人员配备标准

乙方根据物业范围、保洁服务内容和甲方要求，配备相应数量的保洁人员。具体人员配备标准以附件中的人员配备清单为准。

5.2培训与考核

乙方应对保洁人员进行必要的培训，确保其熟悉保洁服务内容、服务标准和要求。甲方有权对乙方保洁人员进行考核，乙方应积极配合。

5.3人员更换与调整

合同执行期间，如乙方保洁人员不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换或调整。

八、保密条款

8.1保密内容

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或乙方在非保密情况下获得的信息。

8.2保密期限

乙方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。

8.3违约责任

乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为泄露信息所造成甲方损失的____倍。

九、违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按约定支付服务费用、提供服务场所或履行其他合同义务的，应承担违约责任，向乙方