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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精装房改造合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

2.工程概述与改造内容

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3精装房原始状况

2.4改造内容与目标

3.合同价格与支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3预付款

3.4进度付款

3.5尾款支付

4.工程进度与期限

4.1工程开工日期

4.2工程完工日期

4.3工程进度报告

4.4延期条款

5.施工质量与标准

5.1施工质量要求

5.2材料与设备标准

5.3施工安全标准

5.4验收标准与程序

6.丙方监理职责

6.1监理人员的资质与职责

6.2监理报告

6.3监理意见与处理

7.乙方施工义务与责任

7.1施工人员管理

7.2材料与设备供应

7.3施工质量保障

7.4工程变更处理

7.5施工期间的环境保护

8.甲方义务与责任

8.1施工现场准备

8.2甲方协调工作

8.3甲方监督与检查

8.4甲方提供的资料与文件

9.违约责任与赔偿

9.1乙方违约

9.2甲方违约

9.3丙方违约

9.4损害赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3仲裁结果的执行

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

12.合同的终止与验收

12.1工程竣工验收

12.2工程移交

12.3合同终止后的义务

13.一般条款

13.1合同的生效与失效

13.2信息保密

13.3不可抗力

13.4法律适用与争议解决

14.附件与附录

14.1合同附件列表

14.2附录材料与文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有者，拥有房屋所有权和使用权。

1.2乙方（施工方）：指承担精装房改造工程的施工单位，具备相关资质。

1.3丙方（监理方）：指由甲方聘请的负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的独立第三方。

第二条工程概述与改造内容

2.1工程地点：甲方位于_______（详细地址）的房屋。

2.2工程规模：根据甲方提供的房屋面积，进行精确的改造方案设计。

2.3精装房原始状况：对现有房屋的装修情况进行详细记录，包括材质、结构、功能等方面。

（1）墙面、地面、天花板的重新装修；

（2）水电线路的改造；

（3）家具、家电的购置与安装；

（4）室内装饰与软装搭配；

（5）通风、采光、照明等方面的优化；

（6）其他约定的改造内容。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价：根据乙方提交的改造方案和工程量清单，经双方确认后的总价。

3.2支付方式：甲方支付乙方工程款，分为预付款、进度付款和尾款支付。

3.3预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。

3.4进度付款：按照工程实际完成进度，甲方支付乙方相应比例的工程款。

3.5尾款支付：工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

第四条工程进度与期限

4.1工程开工日期：双方确认的工程开始施工的日期。

4.2工程完工日期：双方确认的工程竣工交付的日期。

4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。

4.4延期条款：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商调整工程进度和期限。

第五条施工质量与标准

5.1施工质量要求：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

5.2材料与设备标准：乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并提供相关质保资料。

5.3施工安全标准：乙方应遵守施工安全规范，确保施工现场的安全。

5.4验收标准与程序：工程完工后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，确认合格后交付甲方使用。

第六条丙方监理职责

6.1监理人员的资质与职责：丙方应指派具有相应资质的监理人员进行工程监理，确保工程质量、进度和安全。

6.2监理报告：丙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括工程进度、质量、安全等方面。

6.3监理意见与处理：丙方对工程存在的问题提出整改意见，甲方和乙方应予以整改。

第八条甲方义务与责任

8.1施工现场准备：甲方应确保施工现场的清洁、整洁，提供施工所需的水、电等基础设施。

8.2甲方协调工作：甲方应协助乙方进行施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。

8.3甲